Kaufpreis 320.000 €
07381 Pößneck
Zimmer 7
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2023
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 7
Größe: 150 m2
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie finden Sie in einem der schönsten Wohngebiete von Pößneck. Obwohl sehr ruhig und am Rand von Pößneck gelegen, erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten mit Auto oder Bus. Die Haltestelle ist nur wenige Meter vom Haus entfernt.Die gute Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz und die Nähe zu Jena als Universitätsstandort, machen Pößneck auch für Pendler als Wohnort attraktiv. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - zwei große überdachte Balkone Objekt: Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in der großartigen, sonnigen Lage am Waldrand von Pößneck!Das eindrucksvolle Wohnhaus wurde für eine größere Familie konzipiert, bietet reichlich Platz und hat alle Vorzüge schönen Wohnens. Die angegebene Wohnfläche erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss. Empfangen werden Sie im Erdgeschoss mit Windfang, Flur und Garderobennische. Das Gäste-WC mit Dusche, die Küche mit angrenzendem Esszimmer und Ausgang zum großzügigen Südbalkon, das Wohnzimmer und das Büro befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Obergeschoss sind der Flur, das Bad und vier Schlaf- bzw. Kinderzimmer untergebracht. Highlight ist auch hier der große, überdachte Balkon, auf dem Sie so manche laue Sommernacht verbringen können.Das Haus ist voll unterkellert und sorgt mit Heiz-, Wasch- und Abstellräumen sowie einer "Sommerküche" für genügend Nutzfläche. Aufgrund der leichten Hanglage ist der Ausgang auf der Gartenseite ebenerdig und von einer überdachten Terrasse umgeben.Nicht nur für drei Pkw stellt das große Carport Fläche zur Verfügung, auch zum Feiern ist es ideal. Das massive Nebengebäude mit Strom- (auch Starkstrom) , Wasser- und Abwasseranschluss bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Wohnhaus, Carport und Nebengebäude befinden sich auf dem ca. 1.051 m² großen Wohngrundstück. Direkt angrenzend gehört die Wiese mit ca. 2.815 m² ebenfalls zum Verkaufsgegenstand.Das gesamte Wohnhaus wurde bis 2008 komplett saniert. Dabei wurden auch die Balkone angebaut und der Dachstuhl erweitert.Das Anwesen ist ideal für eine Familie mit viel Platzbedarf, die das große Grundstück und das Nebengebäude gut nutzen kann. Ob als Freizeitgrundstück, zum Anbau von Obst und Gemüse, zur Tierhaltung oder dem Ausbau des Nebengebäudes für Sauna und Schwimmbad oder als Ferienwohnung (unter Voraussetzung einer behördlichen Genehmigung), ist sicherlich vieles möglich.Mit der Waldrandlage haben Sie die Natur direkt vor der Haustür. Genießen Sie die Ruhe, lauschen Sie dem Gesang der Vögel und beobachten Sie Eichhörnchen und Rehe, die aufs Grundstück bzw. bis an den Zaun kommen können.Interesse? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2008, modernisiert Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
