Kaufpreis 499.000 €
26409 Wittmund
Zimmer 16
Größe 400 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2023
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 16
Größe: 400 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze1 Garagenstellplatz1 Tiefgaragenstellplatz Ausstattung: -1 Gasheizung für das gesamte Haus-getrennte Stromzähler für jede Wohnung-EBK/Küchenzeilen in jeder Wohnung vorhanden-das Grundstück ist am Schmutz- und Oberflächenwasserkanal angeschlossen-Kunststoff- bzw. Holzrahmenfenster (teilweise mit Außenjalousien)-1 Tiefgarage unter der Hochparterre-Wohnung und 1 Fertiggarage Objekt: Dieses Mehrfamilienhaus steht im Herzen der Stadt Wittmund. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen pp. sind fußläufig bequem erreichbar. Die einzelnen Gebäudeteile wurden in den Jahren 1969, 1972, 1982 und 1996 errichtet bzw. erweitert.Jetzt befinden sich 6 abgeschlossene Wohnungen (zwischen 41 und 130 m² Wohnfläche) im Gebäude.Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Monatlichen Brutto-Mieteinnahmen von ca. 3.650,00 € stehen derzeit ca. 950,00 € an laufenden Betriebskosten gegenüber. Sonstiges: -Neue Zentralheizung (Gas) wird im Dezember 2023 verbaut!!! Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.50 Provision: Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 2,975% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis!!
