Kaufpreis 610.000 €
15526 Bad Saarow
Zimmer 3
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2023
Kaufpreis: 610.000 €
Zimmer: 3
Größe: 126 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In dem malerischen Kurort Bad Saarow liegt eine einzigartige Immobilie, die das Herz von Naturliebhabern höher schlagen lässt. Die geräumige helle Wohnung bietet nicht nur eine luxuriöse Innenausstattung, sondern auch eine atemberaubende Terrasse mit Blick ins Grüne.Dank moderner energetischer Bauweise sehr geringes Wohngeld von 292€ pro Monat.Die neuwertige Wohnung befindet sich direkt im neuen Ortskern in den begehrten Kurpark Kolonnaden.Beim Betreten der Wohnung wird man von einem offenen und großzügigen 275cm hohen Wohnbereich empfangen. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein. Der stilvoll gestaltete Wohnraum bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden. Die angenehme Fußbodenheizung unter dem Echtholzparkett wird Sie begeistern.Überall in der Wohnung befinden sich eingebaute hochwertige Sonderausstattungen.Anstatt alle aufzuzählen, möchten wir Ihnen Diese lieber zeigen.Die moderne Küche ist mit hochwertigen MIELE Geräten ausgestattet und lädt dazu ein kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Auf der Terrasse kann ein Essbereich unmittelbar angrenzend an die Küche geschaffen werden, welcher eine idyllische Atmosphäre für gesellige Mahlzeiten mit Freunden ermöglicht.Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die geräumige ca.75m² Terrasse, die den Bewohnern einen reizvollen Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet. Hier kann man die Sonne genießen während man den spektakulären Sonnenuntergang bewundert. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für mehrere Outdoor-Möbel und eine gemütliche Lounge-Ecke, ideal für Unterhaltung und Entspannung im Freien. Die Pflanzenkübel sind massiv und durch Rollen leicht für die Pflege zu bewegen.Sie können sich dank der großen umlaufenden Terrasse auf 178m² frei bewegen.Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die Ruhe und Erholung bieten. Das Hauptschlafzimmer beinhaltet einen Ankleideraum. Das zusätzliche Zimmer kann entweder als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder für Übernachtungsgäste genutzt werden. Das Wohnzimmer bietet ca. 28m² , das Schlafzimmer ca. 20m² , das Arbeitszimmer 10 m² und die Küche ca.15 m².Die Lage der Wohnung ist perfekt für Outdoor-Aktivitäten. Bewohner können in 2min zum See laufen, wo sie schwimmen, angeln oder Wassersport betreiben können. Die umliegende Natur bietet auch Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erkunden der malerischen Umgebung.Unweit befinden sich ebenfalls 3 Golfplätze.Diese 126 Quadratmeter große Terrassenwohnung nahe des Sees ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, das Beste aus Natur, Luxus und Komfort zu genießen. Egal, ob als Hauptwohnsitz oder als Wochenenddomizil, diese Immobilie verspricht ein Leben in harmonischer Verbindung mit der Schönheit der Natur. Lagebeschreibung: Bad Saarow ist ein beliebter Kurort und eine Gemeinde im Landkreis Oder-Spree im Bundesland Brandenburg, Deutschland. Es liegt etwa 70 Kilometer südöstlich von Berlin und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Sie fahren ca. 1 Stunde von Berlin über die A12. Auch die Bahnverbindung mit dem Regio RE1 bis Fürstenwalde und dann mit der Bahn OE35 nach Bad Saarow ist sehr bequem. Von der Wohnung aus gelangen Sie nach wenigen Metern zu diversen Einkaufsmöglichkeiten wie einem Edeka Markt mit Frischetheke und vielen anderen Läden, welche überwiegend fußläufig erreichbar sind. Zahlreiche Restaurants erwarten Sie in der Fußgängerzone. Erleben Sie viele schöne Orte zwischen dem denkmalgeschützten Bahnhofsplatz, dem historischen Kurhaus, dem Kurpark am Nordufer des Sees bis hin zur modernen berühmten Heilwasser-Saarow Therme.Die Sparkasse ist eine Minute zu Fuß zu erreichen. Ca 15min zu Fuß ist das Klinikum entfernt.Bad Saarow liegt am Ufer des Scharmützelsees, einem der größten Seen in Brandenburg. Der See erstreckt sich über eine Fläche von etwa 13 Quadratkilometern und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Bootfahren, Segeln, Schwimmen und Angeln. Das klare Wasser und die umliegende Natur machen Bad Saarow zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende.Die Lage von Bad Saarow inmitten der Natur ermöglicht es den Besuchern, die Schönheit der umliegenden Wälder und Seen zu erkunden. Die Region ist von ausgedehnten Wäldern, sanften Hügeln und idyllischen Wanderwegen geprägt. Die Nähe zum Naturpark Dahme-Heideseen bietet zusätzliche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Vogelbeobachtung.Darüber hinaus ist Bad Saarow für sein Heilwasser und seine Thermalbäder bekannt. Der Ort bietet eine Vielzahl von Wellness- und Spa-Einrichtungen, in denen Besucher Entspannung und Erholung finden können. Die heilende Wirkung des Mineralwassers macht Bad Saarow zu einem beliebten Ziel für Gesundheitstourismus und Kururlaub.Die Gemeinde Bad Saarow selbst bietet eine charmante Mischung aus historischer Architektur und modernen Einrichtungen. Das Zentrum des Ortes ist geprägt von stilvollen Villen aus der Gründerzeit, eleganten Promenaden, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten für alle Bedürfnisse.Die gute Anbindung an die nahe gelegene Hauptstadt Berlin macht Bad Saarow auch zu einem attraktiven Ziel für Tagesausflüge oder Wochenendreisen. Mit dem Auto ist Berlin bequem über die Autobahn oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie der Regionalbahn oder dem Bus zu erreichen.Insgesamt bietet die Lage von Bad Saarow eine harmonische Kombination aus natürlicher Schönheit, Erholungsmöglichkeiten, Wellnessangeboten und kulturellem Flair. Es ist ein Ort, der es Besuchern ermöglicht, dem Alltagsstress zu entfliehen und eine erholsame Zeit inmitten einer reizvollen Umgebung zu verbringen. Ausstattung: Die moderne und barrierefreie Architektur des stilvoll konzipierten Quartiers zieht sich durch alle Wohnungen. Diese 3 Zimmer Terrassenwohnung hat einen intelligenten Schnitt und bietet eigene Grundriss Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die 2 Seiten der Himmelsrichtung auf der Terrasse können Sie im Hochsommer angenehm kühl auf der einen Seite sitzen, oder reichlich Sonne tanken.Es bietet sich die Möglichkeit einen bis zwei Tiefgaragenplätze zu mieten oder auch käuflich zu erwerben.Zur Wohnung gibt es einen großen Kellerraum, der sich im Dachgeschoss des Hauses befindet.Dieser ist sehr bequem über den Lift zu erreichen.Die Wohnung bietet einige Highlights:- Isolierverglasung in den bodentiefen Fenstern- die große umlaufende Terrasse- 2 stilvolle Badezimmer , das Hauptbad mit bodentiefer großer Dusche- sehr hochwertiges Echtholzparkett- angenehme Fußbodenheizung- helle und praktische Einbauküche mit sehr hochwertigen MIELE Elektrogeräten , wie z.B. dem neuwertigen Dampfgarer- 2 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer- alle Zimmer mit Zugang zur Terrasse für optimalen Lichteinfall mit Süd-West-Nordausrichtung- barrierefreier Zugang mit Personenaufzug- Insektenschutz an den Türen- 275cm Deckenhöhe- nur wenige hundert Meter zum See- kostengünstige FernwärmeDank moderner energetischer Bauweise sehr geringes Wohngeld von 292€ pro Monat. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese Traumwohnung Provision: 3,57% inkl. MwSt. Courtage fällig vom Käufer
