Kaufpreis 1.400.000 €
65510 Idstein
Zimmer 7
Größe 222 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2023
Kaufpreis: 1.400.000 €
Zimmer: 7
Größe: 222 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 5 Stellplätze Lage: TOP-Lage in Idstein:Bushaltestelle: ca. 120m - ca. 3 Min zu FußBahnhof Idstein: ca. 1,5 km - 4 Min. mit dem AutoOrtskern Idstein: 700m - ca. 10 Minuten zu Fuss.Wiesbaden Innenstadt: ca. 21 km - 25 Min.Mainz City: ca 35 km - 45 Min. Frankfurt Flughafen: ca. 37 km - 30 Min. Frankfurt City: ca. 50 km - 45 Min.Limburg: ca. 32 km - 25 Min.Nahversorger: ca. 850 m - 2 Min.Kindergarten: ca. 2,5 km - ca. 10 Min.Grundschule: ca. 400 m - ca. 5 Min.Fußäufig erreichbar sind: Montessori Kindergarten und Schule und das Idsteiner Gymnasium Ausstattung: Highlights: - Ruhige Parklage - in Idsteiner Best-Lage- direkt Einzug bereites, sehr gepflegtes und hochwertig ausgestattetes Objekt - großzügiger Wohn- und Essbereich mit separater Küche mit Einbauküche- teilüberdachte Terrasse mit Anschluss an einen idyllischen + großen Garten - hochwertig ausgebauter Keller mit großem Hobbyraum- und viel Nutzfläche- 2 Garagenplätze und 3 Außenstellplätze (2 davon vor den Garagen)- Sehr moderne Haustechnik u. a. erzeugt eine Solaranlage den Strom für die Therme und die Zisterne.- elektrische Rolläden mit Zeitschaltuhr- Alarmanlage- einbruchhemmende Türen und Fenster im EG und den 2 Balkontüren.- elektrische Garagentore mit Fernbedienung- Infrarot-Kabine- Weitere Nutzfläche auf dem Dach vorhanden- gute Anbindung an die Rhein-Main-Metropolen Objekt: Ihre Chance an eine Immobilie zu kommen, die sonst nicht am Markt verfügbar ist.Die Eigentümer dieses Objektes suchen ein 4-5 Zimmer-Penthouse mit zwei Bädern und großer (mind. 30m²) Terrasse bevorzugt in Idstein, Wiesbaden, Hofheim, Sulzbach oder Bad Soden.Sollten Sie ein adäquates Objekt besitzen bzw. suchen, würden wir Ihnen sehr gerne das nachstehende Objekt des Eigentümers exklusiv zum Tausch (je nach individuellem Wert mit Kaufpreisausgleich) vorstellen.Ca. 317 m² Wohn- und Nutzfläche teilen sich wie folgt auf: EG ::: Großzügiger Dielenbereich mit Einbau-Garderobe + Wohn-Essbereich + Küche mit Abstellkammer + Gäste-Zimmer (oder Büro) + Gäste-WCOG ::: 1 Schlafzimmer + 3 weitere Zimmer (davon 2 mit Anschluss an einen Balkon) + großzügiges Tageslichtbad + Zugang zu einem großem Dachboden. KG ::: großer Hobbyraum + viel Nutzfläche + Zugang zu 2 Garagen Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Objekt-Fotos um Beispielbilder handeln kann, um die Anonymität unserer Kunden zu schützen. Sollten Sie ein adäquates Tausch-Objekt besitzen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Stellplätzen um zwei Garagen- und drei Außenstellplätze handelt (Zwei von den Außenstellplätzen befinden sich vor den Garagentoren). Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt CHANGE YOUR HOME keine Haftung.Die Provision ist fällig nach der Beurkundung und beträgt:2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Käufer 2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den VerkäuferBitte beachten Sie, dass unsere Tauschkunden in der Regel am Anfang ihrer Immobilien-Suche stehen und aus diesem Grunde keine Fotos vom Objekt veröffentlichen lassen möchten. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen gemeinsam zu eruieren, ob die angebotene Tausch-Immobilie für Sie die Richtige ist oder eine andere adäquate Immobilien in unserem Tauschportfolio für Sie zur Verfügung steht. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2016 Provision: 2,975 % inkl. der gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
