Kaufpreis 135.000 €
31157 Sarstedt
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2023
Kaufpreis: 135.000 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 1917
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: prov.freiHinweis:Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Kurzbeschreibung: Gepflegte Eigentumswohnung in ehemaliger Unternehmervilla Lage: Die Wohnung befindet sich in Sarstedt, " Wenderter Straße". Kurze Wege zum Bahnhof sind insbsondere für Berufspendler interessant. Sarstedt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ist besonders bei jungen Familien sehr beliebt. So sind vor Ort Kindergärten und sämtliche Schulformen angesiedelt. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über keinen Balkon. Gegebenfalls ist eine Nachrüstung möglich. Direkt vorm Haus können Sie auf auf der großen Gemeinschaftsterrasse Ihre Freizeit in der Sonne genießen. Objekt: Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Die ehemalige Unternehmer-Villa im Bereich "Wenderter Straße" wurde ca. 1917 erbaut, 1952 durch einen Anbau erweitert und 1988 umfassend und aufwändig saniert. Mit drei Zimmern, einer Küche, einem Bad mit Wanne und Dusche sowie einem großzügigen Flur bietet die Wohnung eine gelungene und helle Aufteilung. Die Gas-Brennwert-Heizung wurde im Jahr 2010 instaliert. Zwei Kellerräume ergänzen dieses interessante Angebot. Die Wohnung ist aktuell für 390,- Euro pro Monat vermietet. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.680,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2010 Provision: provisionsfrei
