Kaufpreis 355.000 €
25335 Elmshorn
Zimmer 5
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2023
Kaufpreis: 355.000 €
Zimmer: 5
Größe: 115 m2
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses junge Mittelreihenhaus hat Ihnen sehr viel zu bieten:Neben seinem guten Zustand wird Ihnen auch die ruhige Lage in einer Sackgasse im Norden von Elmshorn, sowie der Garten mit einer überdachten Terrasse in Südausrichtung gefallen. Ein KFZ-Stellplatz wie auch ein Schuppen zum Abstellen von Fahrrädern und Gartenwerkzeug sind vorhanden.Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großen Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Flur, die Küche inkl. Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Das gesamte Erdgeschoss ist gefliest. Die überdachte große Terrasse ist im Sommer wie ein zusätzliches Zimmer, da sie beschattet werden kann.Im Obergeschoss sind 2 große Zimmer, Flur und Bad. Das Bad hat eine zusätzliche Fußbodenheizung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere schön geschnittene Zimmer. Alle Zimmer haben eine angenehme Größe zum Wohlfühlen.Das gesamte Kellergeschoss ist mit Heizkörpern ausgestattet und kann auf Wunsch beheizt werden. Der Hobbyraum im Keller ist mit Laminatboden und einem weiteren TV Anschluss ausgestattet. Das Haus verfügt über einen Kabelanschluss.In der heutigen Zeit, wo Heizkosten ein Thema sind, freut man sich in einem Reihenmittelhaus über zwei warme Außenwände und geringere Kosten bei einer Energieklasse B!Das Reihenmittelhaus ist ab 01.Mai 2024 frei verfügbar!! Lagebeschreibung: Bäckereien, Supermärkte, Kindergärten und Schulen sind in einem Umfeld von ca. 1 – 3 km leicht zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Provision: 3% Käuferprovision plus 19 % Mehrwertsteuer vom notariell geschlossenen Kaufvertrag. Wir sind auch für die andere Seite als Makler tätig. Die Gesamtprovision beträgt 6% plus 19% Mehrwertsteuer.
