Kaufpreis 599.000 €
79853 Lenzkirch
Zimmer 11
Größe 282 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2023
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 11
Größe: 282 m2
Baujahr: 1816
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
HIGHLIGHTS:: * Traumhaftes Bauernhaus mit viel Platz für die persönliche Entfaltung - sowohl im Innenbereich als auch im Außenbereich* Große Fensterflächen und praktische Grundrissgestaltung führen zu einem grenzenlosen Wohngefühl über 2 Ebenen* Die naturbelassene Materialisierung der Oberflächen verstärkt die charakteristische Schwarzwaldarchitektur* Großzügiges Grundstück mit einem atemberaubenden Freizeitwert und toller Gestaltungsmöglichkeit des Gartens* Nah am Ortskern gelegen, sind alle wesentlichen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen etc. gut zu Fuß zu erreichen* Eine große Scheune bietet viel Potenzial für den weiteren Ausbau* Hervorragende Lage sowohl für Naturliebhaber als auch für Begeisterte des Wandersports* Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten; durch Trennung der unteren Einheit ist eine Fix- oder Ferienvermietung denkbar KEY FACTS:: * Traumhaftes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1816 in Massivbauweise inkl. Fachwerk mit einer Grundstücksfläche von gesamt ca. 1.170 m²* Gesamtwohnfläche von ca. 282 m² verteilt auf 11 Zimmer über 2 Ebenen* Haustechnik basierend auf einer Ölzentralheizung mit Radiatoren in den Räumen;Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral und wird durch Solarthermie unterstützt; eine Photovoltaikanlage rundet das Technikkonzept ab* Traumhafte Grundstücksfläche mit sehr hohem Freizeitwert und Gestaltungsfreiraum für einen Nutzgarten* Ausreichend Parkmöglichkeiten durch 2 PKW-Stellplätze und 1 PKW-Garage* Kaufpreis: 599.000 €Courtage: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt. Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
