Kaufpreis 1.651.650 €
83727 Schliersee
Zimmer 5
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2023
Kaufpreis: 1.651.650 €
Zimmer: 5
Größe: 165 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 35.000,00 EUR Ausstattung: Das Haus wird barrierearm errichtetKontrollierte WohnraumlüftungsanlageJede Wohnung erhält eine Frischwasserstation/WarmwasserbereitungWirtschaftsaum mit Waschmaschinen- und TrockneranschlußAlle Bäder erhalten eine hochwertige Sanitärausstattung mit Elektro-Handtuchwärmer, bodengleiche Duschen mit Ganzglasabtrennung, BadewanneHochwertige Holztüren, Holzdielenböden und FeinsteinfliesenGeradlinige Treppe mit Holzstufen und Glasbrüstung in den GaleriebereichenKunststoff-Fenster mit Dreifach-Verglasung und KlapplädenVeluxdachfensterBalkone mit Stromanschlüssen2 Personenlifte führen von der Tiefgarage bis ins 2. ObergeschossKlingel- und VideosprechanlageTiefgaragenstellplätze mit StromanschlüssenKellerabteil Objekt: Diese Wohnung ist einzigartig, hier kann man gestalten! Auf zwei Etagen findet man Platz für eine große Familie oder für Hobby`s und Wellness.Wer entspannt wohnen und leben möchte, muss die Möglichkeit haben, sich zu versorgen - umso praktischer, wenn sich ein voll ausgestatteter Nahversorger direkt im Haus befindet. Der im Erdgeschoss befindliche REWE-Markt sorgt mit einem vielfältigen Angebot an Lebensmitteln, Bäcker, Fleischabteilung, Getränken, Drogerie- und Haushaltsartikeln für alles, was der Körper und das Herz begehrt. Auf mehr als 900 m² Verkaufsfläche lässt es sich bequem und entspannt einkaufen. Die moderne, atmosphärische Optik bildet hierbei einen optimalen Rahmen für ein unbeschwertes Einkaufserlebnis.Es wird eine Hybridanlage mit Luftwärmepumpe und einem Gasbrennwertkessel eingebaut. Die Luftwärmepumpe deckt 75 Prozent der Grundlast ab, darüber hinaus gehender Bedarf wird mit dem Gasbrennwertkessel erzeugt.Die Warmwasserbereitung ist Solar unterstützt.Energieausweis: BJ. 2023, Luft-Wärmepumpe, Gas, Solar, B18,0 kWh/(m²a)A+,Fußbodenheizung Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Darstellungen/Möblierungen sind Visualisierungen, die nur als Idee für den Käufer zur Verfügung stehen und nicht im Kaufpreis enthalten sind.Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Erwerber zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte: Nutzfläche: 44,00 m², Grundstücksfläche: 5.010,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 4.00 Provision: provisionsfrei
