Kaufpreis 595.000 €
47906 Kempen
Zimmer 6
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2023
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 6
Größe: 220 m2
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Die ansprechende Immobilie liegt in ländlicher Umgebung in einer verkehrsberuhigten Straße. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch kommen Verkehrsanbindung und Infrastruktur nicht zu kurz. So finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten in den nahegelegenen Zentren von St. Hubert und Kempen. Die Anbindung mit dem Pkw an die A 40 ins Ruhrgebiet oder die Niederlande ist sehr gut und der Bahnhof von Kempen liegt nur ca. 5 km entfernt. Objekt: Sie finden diese 2009 erbaute Immobilie in einer ländlichen Umgebung von St.Hubert. Ausgestattet mit 6 Räumen auf etwa 220 m² Wohnfläche, einer Doppelgarage und einem großen Garten wartet dieses Objekt nun auf einen neuen Besitzer. BaubeschreibungElektrische Rolläden Doppelgarage Kamin Badezimmer mit Dusche und Wanne 6 Zimmer RaumaufteilungDas durchdachte Raumkonzept kann sich sehen lassen: Durch den offen gestalteten Eingansbereich gelangen Sie zu Ihrer Linken in die Küche sowie den Wohn - und Essbereich mit Zugang zu dem überaus großen Garten, welcher vielseitig genutzt werden kann. Ferner finden Sie im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Dusche und einen weiteren, beliebig nutzbaren Raum.Eine schöne Holztreppe bringt Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie vier Zimmer sowie ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Wanne.Im Erdgeschoss steht Ihnen außerdem ein Hauswirtschaftsraum von rund 12 m² mit direktem Zugang zu der Garage zur Verfügung. Im 1. OG gibt es ein Büro, welches über einen separate Treppe von aussen erreicht werden kann. Das Grundstück ist ein Erbbaugrundstück. Die monatlich Erbpacht beträgt 230,00 EUR. Die Restlaufzeit des Erbbaurechts beträgt noch 84 Jahre. Sonstiges: Das Objekt kann nach Absprache vom Erwerber übernommen werden. Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 2,380 % inkl. MwSt.
