Kaufpreis 289.000 €
48529 Nordhorn
Zimmer 2
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2023
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 2
Größe: 74 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt liegt verkehrstechnisch besonders günstig. Die nur ein paar Meter entfernte Bentheimer Straße führt sowohl in die Innenstadt, als auch zu den Bundesstraßen B 213 und B 403 und bietet damit perfekte Anbindungen für Berufspendler. Einkaufsmöglichkeiten, der Sportpark mit Hallen- und Freibad und vielen Indoor-Sportmöglichkeiten sowie Restaurants und Naherholungsgebiete sind fußläufig zu erreichen. Objekt: Profitieren Sie von einem Tilgungszuschuss in Höhe von 20.750 Euro!Nicht weit entfernt vom Vechtesee und der Innenstadt entsteht in Nordhorn diese hochwertige Wohnimmobilie. Auf zwei Voll- und einem Teilgeschoss bietet die Immobilie acht attraktive, nach aktuellen energetischen Standards geplante Wohneinheiten zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 42 qm und 88 qm. Alle Wohnungen bieten ein offenes Wohnkonzept und einen Abstellraum. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über eine eigene Terrasse bzw. einen Balkon. Die Studiowohnung im Dachgeschoss bietet ebenfalls einen Balkon, die größere eine geräumige Dachterrasse auf dem Flachdachanbau.Sechs Wohneinheiten sind über einen gemeinsamen Eingang von der Schützenstraße aus zu erreichen, der direkt auf Lift und Treppenhaus zuführt. In die beiden Wohnungen im Erd- und Obergeschoss des Flachdachanbaus gelangt man über separate Eingänge von der Wehrmaate aus.Die Immobilie verfügt über einen Lift dem der Schützenstraße zugewandten Gebäudeteil und ein Nebengebäude für Fahrräder und Abfallbehälter. Für die Fahrzeuge der Bewohner stehen ausreichend Stellplätze in der zugehörigen Tiefgarage zur Verfügung.Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 2,38 % inkl. MwSt.Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
