Kaufpreis 282.400 €
38678 Clausthal-Zellerfeld
Zimmer 3
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2023
Kaufpreis: 282.400 €
Zimmer: 3
Größe: 81 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Clausthal-Zellerfeld liegt auf der Oberharzer Hochebene. Die Umgebung ist im Vergleich zum Großteil des Harzes weniger bergig, sondern nur hügelig. In der Folge ist das Umland auch weniger stark bewaldet und es gibt mehr Wiesenflächen. Verstreut in und um Clausthal-Zellerfeld finden sich zahlreiche Teiche und Wasserläufe des Weltkulturerbes "Oberharzer Wasserregal".Die Senke zwischen Clausthal und Zellerfeld markiert eine natürliche "Grenzlinie". Die Stadt besteht im Zentrum aus den Stadtteilen Clausthal (im Süden) und Zellerfeld (im Norden), deren ursprüngliche Stadtgebiete durch die Grenze des Zellbachs getrennt werden. Bis 1924 waren Clausthal und Zellerfeld zwei selbständige Städte. Ihr Zusammenschluss erfolgte aufgrund starken Drucks seitens der Obrigkeit. Dass Clausthal und Zellerfeld bis heute noch nicht vollständig zusammengewachsen sind, zeigt sich anhand von zwei Schützenvereinen und zwei Fußballvereinen. Bis 2007 hatten Zellerfeld und Clausthal, obwohl die Freiwillige Feuerwehr offiziell fusioniert war, getrennte Feuerwehrhäuser. Zum Stadtteil Zellerfeld gehört auch die nördlich davon gelegene Siedlung Erbprinzentanne. Zum 1. Juli 1972 wurde die südlich von Clausthal gelegene Gemeinde Buntenbock als dritter Stadtteil eingemeindet. Objekt: Auf dem Grundstück der ehemaligen Gärtnerei Kliem, der "Alten Gärtnerei", entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit nur 8 attraktiven Wohneinheiten. Die modern ausgestatteten Eigentumswohnungen sind zwischen 54 m² und 116 m² groß, bieten mit 2 - 3 Zimmern eine individuelle Wohlfühloase für jeden Geschmack und bestechen durch ihre großzügige helle Raumaufteilung mit gemütlichen Balkonen oder Terrassen. Eine Tiefgarage (E-Mobilität möglich), ein Aufzug und ein behindertenfreundlicher Hauszugang ermöglichen Ihnen komfortables Wohnen bei gehobenen Ansprüchen. Natürlich finden Sie hier auch einen eigenen Kellerraum sowie Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrrad. Durch die Verwendung ortstypischer Baustoffe wie Holz, Ton, Schiefer, Sand und Kalk fügt sich der Neubau architektonisch perfekt in die traditionelle Umgebung ein. Das Haus wird zusätzlich im Niedrigenergiehausstandard gebaut. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 8,36 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: provisionsfrei
