Kaufpreis 799.000 €
71364 Winnenden
Zimmer 5
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2023
Kaufpreis: 799.000 €
Zimmer: 5
Größe: 145 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die neu zu erstellenden Reihenhäuser befinden sich im Neubau-Wohngebiet "Adelsbach", am Ortsrand von Winnenden. Der S-Bahnhof istin ca. 13 Minuten, die Innenstadt in ca. 14 Minuten zu Fuß erreichbar.Winnenden ist eine moderne Stadt mit einer sehr guten Infrastruktur undeinem hohen Wohn- und Freizeitwert. Am Ort befinden sich zahlreichekulturelle Angebote, ein reges Vereinsleben und vielfältige Sport-, SpielundFreizeiteinrichtungen wie z. B. das ganzjährig betriebene Erlebnisbad"Wunnebad" mit Sauna. Im Herzen der Stadt befindet sich dieFußgängerzone mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. GebührenfreieParkplätze runden das Angebot ab. Alle Schularten, einschließlich MusikundKunstschule sowie Volkshochschule sind problemlos zu erreichen.Die Naherholungsgebiete "Korber Kopf" und "Buocher Höhe" mit ihrenzahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie den umliegenden Weinbergenbieten jedem die Gelegenheit, Erholung und Entspannung zu finden.Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung über die BundesstraßeB14/B29 spricht für den Standort Winnenden. Die Innenstadt Stuttgarterreichen Sie in ca. 20 Autominuten bzw. mit der S-Bahn in ca. 25 Minuten. Objektbeschreibung: . Wohn-/Nutzfläche ab ca. 169 m² mit 5 Zimmern. Massive Bauweise mit Unterkellerung. Freundlicher, heller Wohnbereich. Echte, real geteilte Grundstücke und doppelte Haustrennwände. Schlüsselfertig inkl. Außenanlagen und Hausanschlusskosten . Fahrrad- und Müllbox sowie Carport mit Stauraumstellplatz (Zufahrt) - siehe Carportpaket Ausstattung: . Schöne Südterrassen und Balkone mit großen Schiebetüren. Moderne Tageslichtbadezimmer und zusätzliches Duschbadim Untergeschoss. Elektrische Rollläden an allen Fenstern (außer Nebenräume). Zeitgemäßer Vinyl-Designbodenbelag in allenWohn- und Schlafräumen (außer Nebenräume). Arbeiten/Gast im Untergeschoss mit schönem Lichthof. Jedes Reihenhaus mit eigener Fußbodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage). Haus O ist mit Smart Home Loxone für verschiedene Grundfunktionen ausgestattet (im Kaufpreis enthalten). Einzelraumlüfter mit Wärmerückgewinnung für ein besseresWohnklima. Projektiert: Der Energieausweis liegt noch nicht vor Sonstiges: Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé. Bitte teilen Sie uns daher Ihre vollständigen Kontaktdaten (Postadresse, Mailadresse und Telefonnummer) mit.Sie erhalten die Objektadresse vertraulich zur Kenntnisnahme.
