Kaufpreis 195.000 €
34434 Borgentreich
Zimmer 10
Größe 382 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2023
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 10
Größe: 382 m2
Baujahr: 1886
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Borgentreich-Borgholz befindet sich in Ostwestfalen.Die Bundesstraße B241 und die ehemalige Bahnstrecke Holzminden-Scherfede liegen in der Nähe.Es ist rund 8 Kilometer westlich von der Weser und 15 Kilometer östlich vom Eggegebirge gelegen.Der Jordan, der durch Borgholz fließt, mündet im Südosten mit dem Eselsbach. Die Bever wiederum mit der Weser. Ausstattung: - Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor- Sauna- Kaminofen- 382 m² Wohnfläche- 246 m² Produktionsfläche im Erdgeschoss. Objekt: Auf einem rund 1.405 m² großem Grundstück im beschaulichen Borgentreich-Borgholz liegt das Mehrfamilienhaus mit ca. 270 m² Wohnfläche.Das Objekt wurde 1896 errichtet und wurde 1991 aufwendig saniert.Eine Wohnung von ca. 120 m² mit Balkon und ein kleines Apartment von rund 20 m² sind im Haupthaus gelegen. 1965 wurden zwei Wohnungen angebaut: Eine davon beläuft sich auf ca. 60 m² und die andere auf rund 70 m².2017 wurden im besagten Anbau die Wasserleitungen und die Elektrik erneuert.Im Erdgeschoss des Hauses stehen ca. 246 m² an Produktionsfläche (ehemalige Backstube) zur Verfügung.Ebenfalls vorhanden sind eine Doppelgarage mit hohen Decken und eine Scheune am Haus.Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Sonstiges: Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Flächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Stichworte: Nutzfläche: 295,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.77, Distanz zur Grundschule: 2.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.68, Distanz zum Gymnasium: 8.53, Distanz zum Flughafen: 11.67, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.41, Distanz zum Bus: 3.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.85 Provision: 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.