Kaufpreis 289.000 €
33790 Halle (Westf.)
Zimmer 4
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2023
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 4
Größe: 171 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von einer exklusiven Eigentumswohnung mit ca. 171,78m² Wohnfläche in gehobener Ausstattung u.a. mit einem großen, nahezu "umlaufenden" Balkon, zwei Bädern und einem überaus großzügigen Wohnbereich mit Kamin.Sie wohnen über den Dächern von Halle (Westf.), im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten.Zentraler Bereich der Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer mit insgesamt ca. 75,37m² Wohnfläche. Hier haben Sie ausreichend Platz, einen gemütlichen Wohn- und Essbereich einzurichten und der offene Kamin sorgt für die nötige Atmosphäre während der kalten Jahreszeit.Vom Wohnzimmer sowie von der direkt angrenzenden Küche, haben Sie Zugang zu Ihrem wirklich wunderbaren Balkon mit elektrischer Markise. Hier können Sie ganz ohne Probleme die Seele baumeln lassen, wobei Ihnen der Fernblick auf den Hang des Teutoburger Waldes behilflich ist.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer. Zwei der Schlafzimmer verfügen über den Luxus, dass sie jeweils direkten Zugang zu ihren eigenen Bädern haben. Beide Bäder sind mit einer Dusche ausgestattet.Neben den direkten Zugang von den Schlafzimmern, ist selbstverständlich auch der Zugang vom Wohnbereich möglich.Abgerundet wird diese wirklich besondere Wohnung durch einen eigenen zugehörigen Kellerraum sowie zwei Stellplätzen für Ihre PKW´s. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt zentral in Halle (Westf.), dessen hübschen Ortskern Sie fußläufig erreichen können.Dementsprechend sind alle Einrichtungen des tägl. Bedarfs, wie z.B. diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte oder Banken in unmittelbarer Nähe vorhanden.Halle Westfalen, die mehr als 21.000 Einwohner zählende Stadt im Norden des Kreises Gütersloh liegt zwischen den Großstädten Bielefeld und Osnabrück.Nicht nur die historische Altstadt, das Wasserschloss Tatenhausen oder die idyllische Waldkapelle, sondern auch mehr als 200 Kilometer Rad- und Wanderwege tragen dazu bei, dass sich hier die rund 21.000 Haller wohlfühlen.Über 1.000 Unternehmen, vom Existenzgründer bis hin zu mehreren international erfolgreichen Konzernen zählen zusammen mehr als 10.000 Arbeitsplätze. Ausstattung: +Großzügiger Grundriss+Helle Wohnung+Balkon mit Blick auf den Hang des Teutoburger Waldes+Zentrale Lage+Zwei Bäder+Elektrische Markise+Gaszentralheizung von 12.2017+Fußbodenheizung+Neue Fenster mit Dreifachverglasung von 03.2014+Balkon 04.2014 saniert+Wohnungseingangstür von 03.2021+Zwei Innentüren neu von 06.2021+Sicherungskasten 12.2021 neu.+Zwei PKW-Stellplätze Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns über Ihre Anfrage!Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Zwischenverkauf vorbehalten. Provision: 3,57% auf den notariell beurkundeten Kaufpreis