Kaufpreis 72.000 €
66459 Kirkel
Zimmer 2
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2023
Kaufpreis: 72.000 €
Zimmer: 2
Größe: 65 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Kirkel ist neben Altstadt und Limbach einer der drei Ortsteile der Gemeinde Kirkel im saarländischen Saarpfalz-Kreis. Bis Ende 1973 war Kirkel-Neuhäusel eine eigenständige Gemeinde im Landkreis Homburg. Kirkel-Neuhäusel liegt im Osten des Saarlandes zwischen Limbach, Rohrbach und Lautzkirchen. ??Wirtschaft?- Die DePuy GmbH (Orthopädischer Produkte).?- Die Caigos GmbH (Entwickler des Geoinformationssystems CAIGOS).?- Die CASAR Drahtseilwerk Saar GmbH (Produziert und vertreibt Spezialdrahtseile für Krane).?- Das Bildungszentrum Kirkel der Arbeitskammer des Saarlandes schult jährlich etwa 20.000 saarländische Arbeitnehmer.?-Das Polizeiareal der saarländischen Polizei auf dem Gelände der ehemaligen Praktiker-Hauptverwaltung. Verkehrspolizei, Bereitschaftspolizei, Diensthundestaffel ??Bildung?Grundschulen ?: -Grundschule Kirkel-Neuhäusel?- Grundschule Limbach-Altstadt ?Weiterführende Schulen?- Erweiterte Realschule Kirkel-Limbach Ausstattung: + BodenbelägeFliesen im Badezimmer Laminat im restlichen Wohnraum + WandbelägeFeinputzwände in der WohnungFliesen im Bad bzw. Nassbereich + Bad / SanitärTageslichtbad mit Duschwanne und Anschluss für die Waschmaschine + HeizungGas-Zentralheizung aus 2017+Fenster Doppelverglaste Holzfenster + AusführungMassivhaus+ Kellereigenes Kellerabteil+ ParksituationNumerierter Stellplatz Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale. Objekt: Diese gemütliche und vermietete Etagenwohnung verbirgt sich im Herzen von Kirkel, um genau zu sein in einem im Jahre 1971 erbauten Mehrfamilienhaus (WEG) mit insgesamt 4 Wohneinheiten und einem Gewerbe im Erdgeschoss. In einer Seitenstraße findet sich das markante Objekt und beherbergt unter anderem die angebotene Immobilie. Über ein gepflegtes Treppenhaus erreichen Sie den Zugang zur Einheit und werden von einem geräumigen Flurbereich empfangen. Dort erhalten Sie genügend Platz für eine Garderobe oder eine großzügige Kommode. Die restlichen Räume, unter anderem das geräumige Wohnzimmer sowie das angrenzende Schlafzimmer, sind hell und freundlich gestaltet. Das Tageslichtbad bietet eine große Badewanne sowie Anschlüsse für ihre Waschmaschine. Die doppelverglasten Holzfenster sorgen für eine angenehme Ruhe in der Wohnung. Die Wohnlage ist sehr beliebt und bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Cafés in unmittelbarer Nähe.Ihren PKW können Sie bequem und geschützt auf dem Innenhof parken, wo ein nummerierter Stellplatz auf Sie wartet. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Sonstiges: Hinweis zum Geldwäschegesetz:Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür besteht eine Ausnahmeregelung im Hinblick auf die Datenschutzgrundverordnung-DSGVO. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht und zur DSGVO.Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen.Angaben des Eigentümers / AuftraggebersDas veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalbnicht übernommen werden.Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage zu und teilen Ihren Namen und Ihre Rückrufnummer mit. Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.53, Distanz zur Realschule: 8.69, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.64, Distanz zum Gymnasium: 5.07, Distanz zum Flughafen: 6.57, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.84, Distanz zur Autobahn: 3.17, Distanz zum Bus: 3.58, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz zur Hauptschule: 9.87 Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
