Kaufpreis 395.000 €
66130 Saarbrücken
Zimmer 7
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2023
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 7
Größe: 205 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: VERHANDLUNGSBASIS, 4 Stellplätze4 Garagenstellplätze Lage: Das Anwesen befindet sich am Rande von Fechingen, in einer ruhigen Sackgasse.Sie haben in der Umgebung Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheke, Post, Grundschule, Kindergarten. Sehr gute Verkehrsanbindung ca. 8 Minuten bis in die Innenstadt von Saarbrücken. Ausstattung: Böden: Stäbchenparkett, Granit und FliesenFenster: Doppelt verglaste Holzfenster mit Rollläden (vom Baujahr)Heizung: Gas Zentralheizung (1990)Elektrik: vom BaujahrDach: Satteldach ohne Dämmung (vom Baujahr)Parken: eine Doppelgarage und zwei Stellplätze vor dem HausSonstiges:- Terrasse- Balkon- Regenwasser Auffangbecken Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 14.9.2032.Endenergiebedarf beträgt 160.26 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.Die Energieeffizienzklasse ist E.Aufteilung:Erdgeschoss mit ca. 87,05m² Wohnfläche: - Eingangsbereich mit Flur, Treppenhaus und Diele- Arbeitszimmer- G-WC- Schlafzimmer- Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse- Wohnküche mit angrenzendem Abstellraum (mit Fenstern)Obergeschoss mit ca. 71,85m² Wohnfläche:- Schlafzimmer (Kind)- großes Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Zugang zum Balkon- Badezimmer mit Wanne/Dusche/WC/Fenster- kleines ArbeitszimmerUntergeschoss:- Hauswirtschaftsraum- Heizungsraum- großer HobbyraumEinliegerwohnung mit ca. 45,60m² Wohnfläche:- Eingang mit Diele- Badezimmer mit Wanne/Dusche/Fenster- großer Wohnbereich mit Küchenbereich und Zugang zum Garten Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57% des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
