Kaufpreis 55.000 €
31073 Delligsen
Zimmer 3
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2023
Kaufpreis: 55.000 €
Zimmer: 3
Größe: 101 m2
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Der Flecken Delligsen bietet eine sehr gute Infrastruktur. Die Gemeinde verfügt über eine Oberschule (offene Ganztagsschule), über Grundschulen in Delligsen und Grünenplan, einen Schulkindergarten, ausreichend Kindergartenplätze und Jugendräume sowie eine moderne Gemeindebücherei. Die Hauptschule ist für den Schulverbund Delligsen/Duingen in der Samtgemeinde Duingen eingerichtet. Gymnasium, Wirtschaftsgymnasium, Berufsschule und Berufsfachschulen bietet die Stadt Alfeld. Auch ein schön gelegenes Freibad befindet sich in Delligsen. Die Immobilie befindet sich am Ortsausgang Richtung Kaierde. Objekt: Die Eigentumswohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss einer Doppelhaushälfte am Ortsrand von Delligsen. Sie überzeugt mit einer guten Raumaufteilung auf einer Gesamtwohnfläche im Obergeschoss von ca. 101m². Das Bad mit Badewanne und Fenster ist hell gefliest. Leider gab es hier wie auch im Gäste-WC im Dachgeschoss einen Wasserschaden, sodass das beide Räume wieder instandgesetzt werden müssen. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, jedoch nicht in der Wohnfläche enthalten. RaumaufteilungDie Maisonette-Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus. Sämtliche Zimmer sind vom Wohn/Esszimmer mit Kachelofen aus zu betreten. Ein Teil der Decke ist geöffnet worden, somit kann auch das Dachgeschoss mit dem Kachelofen beheizt werden. Es stehen Ihnen außerdem ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad und eine Küche zur Verfügung. In den Zimmern liegt Laminat, in der Küche Fliesenfußboden. Im Bad und WC sind helle Fliesen an den Wänden verlegt worden. Eine Treppe führt Sie von der Küche in das Dachgeschoss. Von der Terrasse auf der Rückseite des Hauses haben Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne und können dem Rauschen des kleinen Baches lauschen.Zur der Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Ihr Pkw kann auf dem dazugehörigen Stellplatz geparkt werden.Die Eigentumswohnung ist ab sofort verfügbar.Für Ihre Anliegen stehen wir Ihnen gern telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Bitte antworten Sie schriftlich auf die Objektanfrage über das jeweilige Internetportal. Sie erhalten einen schnellen Zugriff auf das gewünschte Exposé. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 9.70, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz vom Zentrum: 2.50 Provision: 3,57% inkl. MwSt.