Kaufpreis 159.500 €
92237 Sulzbach-Rosenberg
Zimmer 3
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2023
Kaufpreis: 159.500 €
Zimmer: 3
Größe: 76 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Sulzbach-Rosenberg ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach, etwa 50 km östlich von Nürnberg. Die Stadt entstand am 1. Juli 1934 durch die Zusammenlegung der Stadt Sulzbach mit der Gemeinde Rosenberg. Sie war bis zum 30. Juni 1972 die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises.Die Stadt Sulzbach-Rosenberg verfügt eine komplette, sehr gute Infrastruktur inklusive Anschluss an die A6 Nürnberg-Prag bzw. die Bahnline Nürnberg-Schwandorf-Regensburg.Die Stadt verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ein Waldbad, alle Schularten, Kindergarten u. v. m..Die Nähe zu Nürnberg und Amberg rundet die gute Lage der Stadt Sulzbach-Rosenberg ab. Ausstattung: - liebevoll renoviert und saniert- Kachelofen- Bad mit Dusche und Fenster- WC als extra Raum- inklusive Einbauküche- Balkon mit Wintergarten - hochwertig ausgebaut- Schuppen, fest gemauert im Hof- eigener Keller und eigenes Dachbodenabteil- niedrige laufende mtl. Kosten (Hausgeld)und vieles mehr Objekt: Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung wurde liebevoll renoviert und saniert und steht in Kürze zum Bezug zur Verfügung.Vor den Toren der Stadt Sulzbach-Rosenberg erwartet Sie eine Wohnung ca. 76 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 2 Schlafräume, einem Wohnzimmer mit direkter Anbindung zum Balkon, der auch als Wintergarten ausgebaut ist.Neben dem Duschbad mit Fenster gibt es noch ein separates WC, ebenfalls mit Fenster.Die Küche ist geräumig und bietet einen großzügigen Essbereich. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen.Beheizt wird die Wohnung über einen Kachelofen der mit einer zentralen Ölversorgung gespeist wird.Neben einem eigenem privaten Keller, gibt es ein eigenes Dachbodenabteil und einen gemeinschaftlichen Dachboden.Im Hof gehören zur Wohnung zwei kleine Schuppen, ideal geeignet, z. B. für das Abstellen von Fahrrädern etc..Im Hof der Wohnanlage sind immer genügend PKW Stellplätze für die Anwohner verfügbar. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,40 m², Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zur Autobahn: 13.10, Distanz vom Zentrum: 1.50 Provision: 3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt.
