Kaufpreis 399.000 €
90552 Röthenbach a.d. Pegnitz
Zimmer 5
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2023
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 5
Größe: 153 m2
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Ein- oder Zweifamilienhaus gesucht? Lage: Die Anwesen befindet sich im Röthenbacher Stadtteil Seespitze. Röthenbach an der Pegnitz, 15 km östlich von Nürnberg oder 3 km südwestlich von Lauf ist eine kleine aufstrebende Stadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Frei- und Hallenbad oder Schulen finden Sie hier ebenso wie BAB- und S-Bahn-Anschluss. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - öffentl. Verkehrsmittel Objekt: Das Anwesen wurde ursprünglich 1951 in Massivbauweise errichtet und 1978 sowie 1992 erweitert. Da das Haus über zwei Küchen und zwei Bäder verfügt kann es auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Ca. 153 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine Wohnung im Erdgeschoss, eine Wohnung im Dachgeschoss sowie in den nutzbaren Spitzboden. Beheizt wird das Anwesen mit einer Gaszentralheizung von 1988 sowie einem Schwedenofen im Wohnzimmer des Erdgeschosses. Die vorhandenen Einbauküchen verbleiben im Hause und können gerne weiter genutzt werden. Da das Haus nicht unterkellert ist, befindet sich die Heizung im unterkellerten Nebengebäude. Dieses kann als Werkstatt oder Stauraum genutzt werden. Des Weiteren gibt es noch eine Garage sowie ein Carport.Das Grundstück mit ca. 585 m² ist gut geschnitten und Sie haben auch genug Platz für einen Nutzgarten.Sie suchen ein bezahlbares Anwesen, das Sie mit etwas Liebe zu neuem Glanz erwecken möchten?Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
