Kaufpreis 570.000 €
83624 Otterfing
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2023
Kaufpreis: 570.000 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: Otterfing ist ein begehrter Wohnort mit rund 5000 Einwohnern. Die zentrale Lage im Oberland und die Nähe zur Landeshauptstadt sind Garant für gefragten Wohnraum. Für den täglichen Bedarf stehen Bäcker und Metzger, ein Obst- und Gemüseladen sowie ein Supermarkt zur Verfügung. Frisches Gemüse nach Saison können Sie auch direkt beim Bio-Bauernhof erwerben. Für Ihren Nachwuchs finden Sie hier Gemeinde-, Pfarr- und Montessori Kindergärten, die Grundschule und Einrichtungen zur Schüler Mittagsbetreuung. Sämtliche weiterführende Schulen stehen im nahen Holzkirchen zur Verfügung. Allgemein- und Zahnärzte sowie eine Apotheke komplettieren die Grundversorgung. Durch den S-Bahnhof ist Otterfing für Pendler nach München interessant. Freizeitorientierte werden das Voralpenland mit seinen Seen und Bergen schätzen. In rund 30 Minuten sind Sie mit dem Kfz oder der Bayerischen Oberlandbahn im Isarwinkel, am Tegernsee oder im Leitzachtal.Dieses Haus finden Sie in Wohnlage in der Nähe des Ortsrandes. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie zu Fuß in knapp 10 Minuten. Zum Bahnhof sind es rund 5 Minuten länger. Ausstattung: In ihrer Wohnung werden Sie nach Fertigstellung vorfinden:*** feinste Eiche Landhausdiele in Flur, Schlafzimmer sowie Wohn- und Essraum***Innentüren weiß mit Holzzargen***Fußbodenheizung auf allen Ebenen vom KG bis zum DG***Kunststofffenster mit 3fach Isolierverglasung***Beschattung über elektrische Rollladen***Gehobene Elektroinstallation mit Busch Jäger Schalterprogramm***Sanitärausstattung von Diana und Hansgrohe, jedes Bad mit Handtuchtrockner***großformatige 60 x 120 Fliesenboden in den Bädern***überwiegend Boden ebene Duschen Im Haus wurde ein Aufzug vom UG bis ins OG installiert. Das Treppenhaus weist einen repräsentativen Bodenbelag aus Granit auf. Beheizt wird das Haus mit Luft/Wärmepumpen. Der dafür notwendige Strom wird auch über die Photovoltaik auf dem Dach erzeugt. Objekt: Diese Wohnung wurde in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen in Massivbauweise errichtet. Sämtliche Arbeiten führten ausschließlich regionale Fachfirmen durch. Bei der Wahl der Innenausstattung wurde Wert auf Qualität gelegt. Da der Bauträger selbst ein Handwerksbetrieb aus der Region ist kennt er die Wünsche seiner Kunden und kann die Ausführung fortlaufend überwachen. Bei dieser nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassen-Wohnung haben Sie neben der Lage noch den weiteren Vorteil, dass Sie einen eigenen Zugang haben. Der Garten neben und vor der Wohnung steht zur alleinigen Verfügung. Im Schlafzimmer kann hinter der Türe ein Schrank auf der ganzen Länge gestellt werden. Der Flur kann durch eine Nische zum Abstellen von Gegenständen oder der Garderobe übersichtlich gestaltet werden. Das Wohn- und Esszimmer mit den Küchenanschlüssen ist nach Süden ausgerichtet. Von hier erreichen Sie die reine Süd Terrasse mit dem davor befindlichen Garten. Ihr Kfz kann auf dem dazu gehörigen Außenstellplatz abgestellt werden. Ein weiterer Außenstellplatz kann für € 10.000 erworben werden. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 100,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 2,38 % inklusive Mehrwertsteuer inkl. MwSt.Die Provision wird aus dem Kaufpreis berechnet. Sie ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
