Kaufpreis 222.000 €
54316 Schöndorf
Zimmer 10
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2023
Kaufpreis: 222.000 €
Zimmer: 10
Größe: 160 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: [TEIL 2_4]Freisein heißt nicht "wildes Bauen"Dass Bauanträge genehmigt werden müssen und dass nicht alles abgehakt wird, was entsteht oder gerne enstehen sollte, weiß man aus der Presse. Deshalb freuen wir uns als Immobilienmakler immer, wenn Baugenehmigungen vorliegen. Und die liegen glücklicherweise vor. Deshalb wissen wir auch, dass hier das inzwischen mit einem Satteldach ausgestattete "Wochenendhaus" auf einer Fläche von 61 Quadratmetern entstand. Ursprünglich mit Keller und Erdgeschoss (incl. Freisitz) und ursprünglich mit einem Pultdach versehen (im Jahr 1972) wurde zusätzliche Fläche mit dem im Jahr 1989 das Satteldach (und damit Wohnraum) addiert und im Jahr 2021 teilweise gedämmt!Eine Raumfläche von fast 160 Quadratmetern (nach DIN 277) kann von Ihnen - mit Kindern oder Freunden oder mit viel Platzbedarf - "gut" bewohnt werden kann. Zwei Badezimmer und fünf Schlafzimmer sind eine klare Einladungskarte.Auch die zwei Holzhütten im Garten sind genehmigt! Warum Sie gleich einziehen könnenDas Haus - ausgestattet mit dem ursprünglichen Kachelofen im Erdgeschoss (welcher in diesem Jahr abgenommen wurde und auch keiner Nutzungseinschränkung unterliegt!) und ein Holzofen im Untergeschoss (aus dem Jahr 2019) heizen gut ein. Jede Form der Modernisierung (bis zu Photovoltaik) kann von Ihnen - mit den aktuellen Zuschüssen - wahrgenommen werden. Die aktuellen Eigentümer sind gerne bereit Ihnen nicht nur die Möblierung, sondern auch die Ausstattung zur "Bewirtung" des Grundstücks zu überlassen. => Teil 3_4 Objekt: [TEIL 1_4]Träume lassen sich erfüllen. Vor allem, wenn der Traum heißt: ich suche Ruhe, ich suche Freiraum und ich wünsche mir die Freiheit auf meinem Grund Herr der Dinge zu sein und nicht gleich in einen nachbarschaftlichen Disput verstrickt zu werden. Und wenn Ihr Traum auch heißt: ich will mit Tieren leben.Dann ist das Ihr HausDas mit den Tieren ist am schnellsten "erledigt" - wenn Sie nicht Ihre eigenen mitbringen (ob Ziegen, Pferde, Alpakas oder einfach nur einen Hund): auf der anderen Seite des die 3.282 Quadratmeter vollständig einrahmenden Metallzaunes begegnet Ihnen ganz sicher Rotwild. Die Ruhe wird Ihnen in diesem Areal, das über einen gut gefestigten Waldweg (auch zur Regenzeit) erreicht werden kann unmittelbar auffallen. Und die Hunde der Nachbarn freuen sich über ein Hallo, um dann zu sagen: "das sind meine Nachbarn, da muss ich nicht weiter Meldung machen". Bei Ihrem Besuch wird Ihnen eines auffallen: Ihr zukünftiges Haus steht mitten im Wald, in der Natur und gibt Ihnen ein Gefühl hier wirklich frei zu sein, das zu tun oder zu lassen, was Ihnen beliebt und wann es Ihnen beliebt. Denn dies Freisein wird in dem sogenannten "Wochenend-Areal" von Lampaden-Geisemerich geradezu kultiviert.=> Teil 2_4 Stichworte: Nutzfläche: 192,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
