Kaufpreis 215.000 €
02694 Malschwitz
Zimmer 10
Größe 223 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2023
Kaufpreis: 215.000 €
Zimmer: 10
Größe: 223 m2
Baujahr: 1836
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Briesing ist ein erweiterter Rundweiler im Süden der Oberlausitzer Teichlandschaft etwa sieben Kilometer nordöstlich von Bautzen und 2 km westlich von Malschwitz. Der Ort befindet sich in der Aue der Spree, direkt an deren linkem Ufer. Nach Westen hin steigt das Gelände in Richtung Großdubrau bis auf 200 m an; im Osten und Norden erstreckt sich die flache Spreeaue, die für die Teichwirtschaft genutzt wird. Direkt nördlich schließt der Wauretz-Teich an Briesing an. Ursprünglich befand sich auch am südlichen Dorfrand ein Teich (Hatschanskes Teich), der allerdings nach dem Zweiten Weltkrieg trockengelegt wurde. Ausstattung: Das Haupthaus mit Stall verfügt über eine Zentralheizung mit Kohle und Holz ( Ofen muss erneuert werden )Das Gesindehaus wird über eine Elektroheizung beheizt.Das Zweite Wohnhaus mit Garagen ist mit einer Gasheizung ausgestattet.Das Ackerland ist zur Zeit verpachtet. Objekt: Bei Objekt handelt es sich um einen Sanierungsbedürftigen Vier- Seiten-Hof, welcher aus einem Haupt- und drei Nebengebäuden besteht.Der zu sanierende Vier- Seiten- Hof wurde 1836 auf einem 19.530qm großen Grundstück errichtet. Das Grundstück unterteilt sich in 1.979qm Wohngrundstück und 17.551qm Landwirtschafts- und Nutzungsfläche.Optimal für Leute mit Tieren.Die Bauweise der Gebäude erfolgte zur damaligen Zeit bereits massiv. Die Dächer und Holz Gebälg von Hauptgebäude und Scheune wurden vor ca. 10-15 Jahre erneuert. Das Scheunendach ist Photovoltaikgeeignet.Einige Fenster müssten zum Teil ausgetauscht werden. Heizkörper und Wärmepufferspeicher sind vorhanden.Ein Nebengebäude, dass ebenfalls zum Wohnen genutzt werden kann, liegt eine Gasheizung an. Alle Nebengebäude dienen als Wohngelegenheit, Scheune, Stall, Werkstatt und Garagen.Beim Verkaufsobjekt liegt Strom- und Trinkwasserversorgung sowie Abwasser an.Grundrisse vom Wohnhaus liegen vor.Hier kommt ein Objekt mit jeder Menge Platz zum Verkauf, bei dem vielen Optionen vorstellbar sind.Als Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Energieausweis ist nicht erforderlich. Objekt steht unter Denkmalschutz Stichworte: vermietbare Fläche: 223,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 10.00 Provision: 7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
