Kaufpreis 1.200.000 €
48155 Münster
Zimmer 7
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2023
Kaufpreis: 1.200.000 €
Zimmer: 7
Größe: 180 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Münster-Mauritz, eine der begehrtesten Lagen von Münster. Das Mauritzviertel befindet sich im östlichen Stadtgebiet und zeichnet sich vor allem durch die Nähe zur City bei gleichzeitiger fußläufiger Erreichbarkeit von Grünbereichen aus. Das Haus befindet sich in einer kleinen verkehrsberuhigten Seitenstraße nur wenige Minuten vom Kanal entfernt. Die komplette Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen 100 Metern zu Fuß. Die Verkehrsanbindung könnte besser nicht sein: die Umgehungsstraße bietet einen schnellen Anschluss zur Autobahn und die nächste Bushaltestelle befindet sich in etwa 200 Metern Entfernung. Zahlreiche Rad- und Wanderwege befinden sich praktisch vor der Haustür. Ausstattung: EG - 93,04 qm.Verkaufsgrund: ErbauseinandersetzungOG - 87,31 qm. Carport zweiTürzargen: HolzTüröffner Objekt: Wohnen Sie gerne stadtnah, möchten aber dennoch nicht auf Ruhe und Naturnähe verzichten? Entdecken Sie ein sympathisches Haus mit herrlichem Grünblick und idealen Perspektiven für jede Lebensphase:Leitbild war der Grundgedanke des Architekten, das Haus als Ein- aber auch als Zweifamilienhaus bewohnbar zu machen. Perfekt umgesetzt wie hier kann das Haus mit diesem Konzept ein Leben lang bewohnt werden: einerseits bietet die überdurchschnittliche Zimmeranzahl des Hauses genügend Raum selbst für kinderreiche Familien, andererseits befinden sich jedoch abseits der Norm bereits im Erdgeschoss zwei Schlafräume und ein Bad, so dass sich das Haus auch dann nicht in überschüssiger Wohnfläche verliert, wenn die Kinder den Loslösungsprozess vollziehen eine perfekte Basis also, um sich diesen attraktiven Standort auch über Generationen hinweg zu sichern!Darüber hinaus bietet die durchdachte Raumaufteilung ein gelungenes Wohngefühl mit einer Großzügigkeit, die sich nicht auf einen Raum konzentriert, sondern in allen Räumen gleichermaßen wiederfindet. Der gelungene Charme des Hauses wird unterstrichen mit warmen Parkettböden, Tageslichtbädern sowie zusätzlichem Balkon im Obergeschoss das Haus des Lebens in der Nachbarschaft zur Kanalpromenade: lassen Sie sich diese Wohnqualität nicht entgehen! Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 7, 2 Etagen Provision: 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt inkl. MwSt.
