Kaufpreis 44.000 €
08606 Oelsnitz/Vogtl.
Zimmer 6
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2023
Kaufpreis: 44.000 €
Zimmer: 6
Größe: 127 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich in Oberhermsgrün, einem Ortsteil der Stadt Oelsnitz/ Vogtland. Der dörflich geprägte Ortsteil verfügt neben einer Bushaltestelle über 2 Gaststätten, in wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto zum Einkaufen oder Arztbesuch in Oelsnitz. Die Autobahn A 72 erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto, nach CZ benötigen Sie ca. 15 Min. Das Naherholungsgebiet Talsperre Pirk befindet sich ca. 10 Autominuten entfernt. Ausstattung: weitläufiges Grundstück, welches ideal für Kleintierhaltung geeignet ist, Ausbau-/ Sanierungsobjekt mit jeder Menge Potential Objekt: Das ca. 1936 errichtete Haus verfügt über 2 Vollgeschosse sowie einen geräumigen Dachboden.Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich aktuell eine geräumige Garage, welche Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Weiterhin befindet sich in dieser Etage das ehemalige Badezimmer.Das Obergeschoss verfügt über mehrere Räume, welche alle vom Flur aus begehbar sind. Ebenfalls befindet sich hier der Zugang zum Dachboden, welcher aufgrund seiner Höhe hervorragend nutzbar ist.Das Grundstück wird beim Verkauf neu vermessen und beträgt ca. 2.000m².Strom und Wasser liegen an, ein Anschluss an die vollbiologische Kläranlage der Nachbarn ist nach Genehmigung durch die zuständigen Ämter, von Seiten der Nachbarn möglich. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 18.11.2023.Endenergieverbrauch beträgt 96.10 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Kohle.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.Die Energieeffizienzklasse ist C.Alle Angaben, insbesondere Flächen, stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 125,00 m², 2 Etagen Provision: 2.975 € incl. ges. MwSt, zahlbar nach notariellem Kaufvertragsschluss inkl. MwSt.
