Kaufpreis 365.000 €
79576 Weil am Rhein
Zimmer 3
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2023
Kaufpreis: 365.000 €
Zimmer: 3
Größe: 93 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Ötlingen verfügt auch heute noch über seinen dörflichen Charakter. Das Ortsbild ist sogar denkmalgeschützt und wurde vor kurzem saniert. Die aus dem 16. und 17. Jahrhundert stammende Architektur ist somit erhalten und sorgte dafür, dass Ötlingen als Musterdorf des südlichen Markgräflerlands bekannt wurde.Der Weinbau trägt ebenfalls zum Ortsbild bei. Weite Rebflächen unterhalb des Dorfes sorgen für köstlichen Wein.Behagliche Idylle und die historische Architektur machen Ötlingen zu einem beliebten Wohnort. Ausstattung: Die knapp 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf den Flur, mit einem Abstell/ Vorratsraum, ein herrliches Bad mit Wanne und Dusche plus Tageslichtfenster. Das Wohn/ Esszimmer sowie die Küche sind offen gehaltenh.Zwei Schlafzimmer ein seperates Gäste WC und eine herrliche, sonnige Terrasse, machen diese Wohnung lebens- und liebenswert.Großes Higlight, eine Garage und einen AussenstellplatzDie Böden sind teils mit Fließen, bzw. mit Echt Holz Parkett verlegtSelbstverständlich gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Durch den Schnitt der Wohnung bietet sich für dieses Objekt eine vielfältige Nutzung an. Sowohl für eine Person oder ein Paar ist diese Wohnung bestens geeignet. Aber auch für Kapitalanleger ist dieses Angebot sicher eine interessante Immobilie. Objekt: In dieser kleinen Wohneinheit treffen Sie im Dachgeschoß auf die grosszügige und helle 3,5- Zimmer Wohnung. Die 93m² Wohnfläche liegen in einem 2000 erstellten 4 Fam. Haus und sind praktisch und ansprechend aufgeteilt. Auf der herrlichen Terrasse lässt sich der Feierabend genießen. Ausserdem befindet sich vor dem Gebäude eine Stellplatz und zusätzlich ein Garage. welches Sie bald Ihr Eigen nennen können.Der Wohnung bietet sowohl für die Eigennutzung wie auch für die Vermietung ideale Voraussetzungen.Aktuell ist die Wohnung vermietet.Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft. Stichworte: Fahrradraum, Gesamtfläche: 93,02 m², vermietbare Fläche: 93,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,05 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.30, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 6.10, Distanz zum Gymnasium: 5.50, Distanz zum Flughafen: 9.80, Distanz zur Autobahn: 7.90, Distanz vom Zentrum: 5.10, Distanz zur Hauptschule: 4.00 Provision: provisionsfrei
