Kaufpreis 670.000 €
81375 München
Zimmer 2
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2023
Kaufpreis: 670.000 €
Zimmer: 2
Größe: 68 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR Ausstattung: Hochwertige Ausstattung*** Helles und sehr geräumiges Wohnzimmer mit großen bodentiefen Fenstern mit Zugang zur uneinsehbarer Südterrasse *** Dachterrasse mit Glasüberdachung und tollem Blick in die grüne Umgebung *** moderne Einbauküche mit Markengeräten *** Parkett in allen Wohnräumen, Fliesen in der Küche, Bad *** Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschtisch und WC weiß gefliest *** Kellerabteil mit Stromanschluss *** Tiefgarageneinzelstellplatz *** Fahrradkeller Objekt: ObjektbeschreibungExklusiv ist das Ambiente und freundlich die Nachbarschaft - Wohnensemble der Premiumklasse.Die edle, freundliche Wohnung mit einem sehr gelungenen Grundriss besticht durch sehr viel Licht und befindet sich im Dachgeschoß (2.OG) in einem Haus mit nur neun Wohnungen.Von der uneinsehbaren Süddachterrasse haben Sie einen Traumblick ins Grüne.Die Wohnfläche liegt bei rund 68 m². Durch die Dachschräge ist die Nutzfläche der Wohnung deutlich größer. Die Deckenhöhe ist teilweise bis 4 m hoch. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 27.8.2028.Endenergieverbrauch beträgt 138.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.Die Energieeffizienzklasse ist E.Die elegante Wohnung ist zur Zeit an eine junge Dame für € 1.400,00 Kaltmiete vermietet. Die Wohnung eignet sich für Eigennutzer genauso wie für Kapitalanleger. Stichworte: Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,23 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, 2 Etagen Provision: 1,79 inkl. MwSt.
