Kaufpreis 275.000 €
39343 Ingersleben
Zimmer 6
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2023
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 6
Größe: 149 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig 14 Tage nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Objekt: Zum Verkauf stehen diese beiden gepflegten und individuell nutzbaren Doppelhaushälften mit jeweils einem Carport mit Stellplatz davor und dahinterliegendem Abstellraum, Terrasse und Garten. Sie wurden 2004 fertig gestellt und stehen auf einem etwa 797 m² großen Eckgrundstück in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Beendorf. Da keine Tei-lung stattgefunden hat, sind die beiden Hälften nur im Paket zu erwerben. Die linke Hälfte ist für 480 Euro Kaltmiete vermietet und die rechte Hälfte ist derzeit leer. Rechte Doppelhaushälfte mit ca. 568 m² Eckgrundstück:Die ca. 74,73 m² große Wohnfläche erstreckt sich nur über das Erdgeschoss und teilen sich wie folgt auf. Einen Flur von dem aus man alle Zimmer einzeln betreten kann, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, eine Küche mit Ausgang auf die Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein kleiner Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Dachboden ist hier nicht ausgebaut. Linke Doppelhaushälfte mit ca. 229 m² Grundstück:Die ca. 74,73 m² große Wohnfläche erstreckt sich auch hier nur über das Erdgeschoss und teilen sich wie folgt auf. Einen Flur von dem aus man alle Zimmer einzeln betreten kann, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, eine Küche mit Ausgang auf die Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein kleiner Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Dachboden ist hier allerdings ausgebaut (nicht in der Wohnfläche erfasst), es führt eine Raumspartreppe vom Flur aus hinauf in das ausgebaute Kinder- oder Spielzimmer. Das gesamte Objekt ist in einem ordentlichen Zustand. Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall. Sonstiges: Alle Angaben stammen vom Verkäufer/Vermieter. Die Firma SR-Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig 14 Tage nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
