Kaufpreis 450.000 €
75378 Bad Liebenzell
Zimmer 9
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2023
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 9
Größe: 198 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ein Angebot wie dieses können wir Ihnen leider nur sehr selten machen! In ruhiger, angenehm gewachsener Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft befindet sich dieses Haus, das sich am besten als 2-Familien-Haus nutzen lässt. Die großzügigen Wohnungen in EG & OG ( das OG ist derzeit noch vermietet ) befinden sich beide in erstaunlich gutem Zustand! Bäder und WCs wurden bereits modernisiert und versprühen nicht mehr den Charme der 70er Jahre! Idealerweise könnten Sie dieses Anwesen zu einem Zwei-Generationen-Haus machen. Das Grundstück bietet neben üppigem Grün auch jede Menge Platz zum Spielen und Erholen im Freien, aber auch auf den geschützten Balkonen kann man sich schöne laue Sommerabende bei einem Gläschen Wein bestens vorstellen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung! Ortsbeschreibung: Maisenbach-Zainen ist mit 621 m ü. NN der höchstgelegene Stadtteil von Bad Liebenzell und wurde vor mehr als 800 Jahren erstmals urkundlich erwähnt. Die Eingliederung in die Gemeinde Bad Liebenzell erfolgte 1974. Während Maisenbach in der typischen Waldhufen-Siedlungsform angelegt wurde, entstand Zainen als Arbeitersiedlung erst im 18. Jahrhundert. Zudem ist Zainen als Haufendorf angelegt worden. Das ist im Gegensatz zum Waldhufendorf durch einen eher unregelmäßigen Grundriss gekennzeichnet. Bad Liebenzell Maisenbach-Zainen ist einer von 7 Stadtteilen in der Gemeinde Bad Liebenzell. Kernstadt, Beinberg, Möttlingen, Monakam, Unterhaugstett, Unterlengenhardt und eben Maisenbach-Zainen. Mit dem Bus erreicht man den Bahnhof von Bad Liebenzell von hier aus in 26 Minuten Fahrzeit. Weiter geht es dann mit der Bahn. In Maisenbach-Zainen finden Sie auch Heidi`s Alpaka-Paradies, in dem man nicht nur an schönen Wanderungen mit den Tieren teilnehmen kann, sondern auch erfahren kann, wie die Tiere zu vielen Therapiezwecken eingesetzt werden. All das trägt wesentlich dazu bei, dass sich die Bürgerinnen und Bürger in "ihrem" MAISENBACH-ZAINEN sehr wohlfühlen. Weitere Informationen erteilt Ihnen gerne Ihr Ansprechpartner in unserem Hause, Herr Albrecht Wanner. Stockwerke/Einheiten: Im EG eine freie 3-4-Whg. m. 106 qm, im OG derzeit noch vermietete 3 1/2 Zi-Whg. mit 90 qm. Böden/Wände/Decken: Laminatböden & Fliesen, Wände & Decken Raufaser weiß. Bad / WC: Im EG & OG je ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche & Waschbecken, sowie je ein separates WC mit Fenster. Fenster/Türen: Natur lasierte Holz-Fenster, isolierverglast, helle Holztüren. Auto(s): Zwei Garagen mit Kipptoren, weitere Stellplätze im Hof. Verfügbarkeit: EG frei, OG noch vermietet, Kündigungsfrist bei Eigenbedarf 3 Monate. Provision: 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
