Kaufpreis 720.000 €
26548 Norderney
Zimmer 2
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2023
Kaufpreis: 720.000 €
Zimmer: 2
Größe: 56 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ihr Norderney - Rückzugsort - Feriendomizil - zweites Zuhause.Hier erwerben Sie den Wohnraum, den Sie brauchen um Norderney zu genießen. Mitten im Ort erwartet Sie dieses modernisierte Gästehaus, Softe Farben, helles Holz, skandinavisches Flair - offen, hell, stilvoll, harmonisch. Die Wohnungen wurden im Jahr 2017 komplett kernsaniert und liebevoll ausgestattet und in die Ferienvermietung eingeführt.Alle Einheiten verfügen über eine komfortable Ausstattung, teilweise mit Balkon und bieten Ihnen als Eigentümer und Ihrem Feriengast garantiert das gewisse Extra, das Sie für einen anspruchsvollen Urlaub auf Norderney erwarten. Die Wohnungen bieten ein Maximum an Behaglichkeit - Sie werden sich sofort wohlfühlen. Komplettiert wird das Gebäude mit einem Lift, um auch dem älteren Publikum das Wohngefühl zu erleichtern. Wohngefühl in allen Einheiten von klein/gemütlich von ca. 36 m² bis weitläufig/großzügig ca. 90 m².Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen und terminieren eine Besichtigung. Lagebeschreibung: Mittendrin, statt nur dabei: Die Ferienwohnungen im Gästehaus "JBH11" auf Norderney befinden sich mitten in Norderneys Stadtkern im Westen der ostfriesischen Insel. Von hier sind Sie in wenigen Gehminuten an der schönen Promenade in Richtung West- oder Nordbadestrand. Ausstattung: Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Vom Boxspringbett in Ihrer lichtdurchfluteten FeWo aus starten Sie in den Tag; genießen Ihr Frühstück, das Sie in Ihrer eigenen, modern ausgestatteten Küche zubereitet haben. Ein LED-Flatscreen mit Kabel TV, Highspeed-Internet und eine moderne Soundanlage runden die Ausstattung ab. Sonstiges: Maklervertrag mit Tu Casa ImmobilienAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Das Erfolgshonorar in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis incl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an das Unternehmen Tu Casa Immobilien zu zahlen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Maklerprovision wird mit Rechtswirksamkeit des Kaufvertrages fällig. Die Angaben in Exposés sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist unzulässig. Alle Angaben in Exposés (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben Flächenmaße, den Bauzustand und die baurechtliche Zulässigkeit bestehender Gebäude, zukünftige Nutzung, die Verwendbarkeit der Immobilie für Zwecke der Kaufinteressenten oder für deren steuerliche Ziele.etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Tu Casa Immobilien überprüfte diese Angaben auf lediglich Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Tu Casa Immobilien wird personenbezogene Daten, die sich aus diesem Vertriebsauftrag oder dessen Durchführung ergeben, verarbeiten und im erforderlichen Umfang an Dritte (z.B. Verkäufer, Kooperationspartner, Notare) übermitteln. Diese Verarbeitungen erfolgen auf der Grundlage von Art. 6 Abs. 1 b) Datenschutz-Grundverordnung. Die Haftung der Tu Casa Immobilien auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Tu Casa Immobilien gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Tu Casa Immobilien ist gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.Wir können weder steuerliche, baurechtliche noch juristische Beratungen Informationen abgeben. Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
