Kaufpreis 403.715 €
85049 Ingolstadt
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2023
Kaufpreis: 403.715 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenanteil ca. 50 m² Objekt: In zentraler Lage in Ingolstadt-Friedrichshofen entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 19 Wohnungen (1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, Wohnflächen 36,43 m² - 91,09 m²) , einer Tiefgarage und oberirdische Stellplätzen. Die Häuser werden in Massivbauweise mit 56,5 cm starkem Ziegelmauerwerk als Dämmziegel oder in Beton errichtet. Die Fenster und Fenstertüren in den Wohngeschossen bestehen aus Kunststoff (weiß oder antrazitgrau) und erhalten eine 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung. Die hellgrauen Kunststoff-Rollläden können per Einzelschalter elektrisch bedient werden. Die Heizungs- und Warmwasser-Aufbereitung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und einen Gasbrennwertkessel. Die Beheizung der Wohn- und Schlafbereiche erfolgt mittels Fußbodenheizung. Die Wohnraumbelüftung erfolgt über ein wandintegriertes, dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. In den Bädern wird ein feuchtigkeitsgesteuerter Abluftventilator eingebaut. Jede Wohnung erhält eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner für die Hauseingangstür. Die Gartenflächen erhalten eine Rasenansaat und werden nach genehmigtem Freiflächenplan bepflanzt. Die Einfriedung der Gartenanteile erfolgt mit Hecken.Tiefgaragen-Stellplätze und oberirdische Stellplätze können optional erworben werden, die Preise für die Tiefgaragen-Stellplätze liegen je nach Lage und Größe zwischen 22.000 € und 25.000 €. Ein oberirdischer Stellplatz kostet 11.000 €; Details siehe Preisliste.Der Baubeginn ist für Herbst 2022 geplant, die Fertigstellung für Ende 2024. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Provision: provisionsfrei
