Kaufpreis 660.000 €
87784 Westerheim
Zimmer 5
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2023
Kaufpreis: 660.000 €
Zimmer: 5
Größe: 143 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Diese moderne und gehoben ausgestattete Doppelhaushälfte wird Sie begeistern. Der Eingangsbereich und der offene Grundriss wirken sehr einladend. Im Erdgeschoss sind alle Fußböden aus Holz, das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und die hochwertig verbauten Materialien in zeitgemäßem Stil sorgen für ein warmes und stimmiges Ambiente, das sich auch in den oberen Stockwerken fortführt. Die energieeffiziente Wärmepumpe der Klasse A+ schont die Umwelt und spart Energie, das Ganze wird noch besser, auf dem Dach befindet sich bereits eine Photovoltaik-Anlage. Sie produziert somit eigenen Strom und macht die Doppelhaushälfte zu einer Top-Immobilie in Sachen Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit.Das Haus verfügt über insgesamt fünf geräumige Zimmer, darunter der großzügige offene Wohn- und Essbereich mit Kamin inklusive einer modernen Einbauküche, er bietet direkten Zugang zum Garten durch eine große aufschiebbare Terrassentür und lädt dazu ein unvergessliche Momente mit Freunden und Familie zu verbringen.Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Zimmer zur freien Entfaltung, ob Kinder oder Arbeitszimmer, alle sind nach ihren Wünschen nutzbar, darunter auch das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer. Auf diesem Stockwerk befindet sich noch ein weiteres Highlight, das Tageslichtbad mit frei stehender Badewanne und extra große Designfliesen in sehr geschmackvoller Optik sowie einer separaten Dusche. Mit dem gesamten Dachgeschoss befindet sich ein weiterer großer Raum, der je nach Vorlieben gestaltet werden kann. Mit einem weiteren Zimmer im Erdgeschoss stehen Ihnen somit zwei weitere individuell nutzbare Räume zur Verfügung. Dieses Haus lässt für persönliche Entfaltung keine Wünsche offen, es bietet genügend Platz, Familien mit Kindern oder auch Paare mit Planung für ihre Zukunft.Weiterer Vorteile: Eine Garage mit direktem Zugang ins Haus bietet den optimalen Stauraum für Ihr Fahrzeug und weitere Gegenstände. Ein weiterer Stellplatz befindet sich direkt davor. In jedem Raum sind ausreichend Steckdosen angebracht und alle Räume verfügen über elektrische Rollläden und eine Entlüftungsanlage sowie Lan-Anschlüsse.Die Lage des Hauses ist perfekt: Eine hervorragende Anbindung mit nur 3 km zur A96 und 13 km zur A7 sowie eine Entfernung von ca. 10 km nach Memmingen sind Sie schnell in der Stadt und können alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens genießen. Das macht diese Doppelhaushälfte auch für Pendler attraktiv.Zur Lage selbst:Die ruhige Stadtrandlage in Westerheim im Allgäu ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Hier können Sie die Vorzüge eines modernen und komfortablen Lebens genießen, gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der Natur. Diese exklusive Doppelhaushälfte ist ein Traumhaus für alle, die die perfekte Mischung aus Komfort und Natur suchen.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnhaus begeistern. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 300,00 m², Bundesland: Bayern, Nebenzentrumslage Provision: 2.38 % inkl. MwSt.
