Kaufpreis 799.000 €
12623 Berlin
Zimmer 7
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2023
Kaufpreis: 799.000 €
Zimmer: 7
Größe: 168 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich im Berliner Stadtteil Mahlsdorf im Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Die Gegend ist geprägt von einem Mix aus Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie viel Grünflächen.Die Lage an sich kann als ruhig und entspannt beschrieben werden, was für viele Menschen eine angenehme Atmosphäre schafft. Es ist ein Ort, an dem man dem hektischen Großstadtleben entfliehen und zur Ruhe kommen kann.Für diejenigen, die sich für Kultur und Geschichte interessieren, gibt es in der näheren Umgebung einige interessante Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel das Schloss Friedrichsfelde oder den Tierpark Berlin.Insgesamt ist die Immobilie ein Ort, der ein angenehmes und entspanntes Lebensgefühl vermittelt und sich ideal für Menschen eignet, die die Kombination aus Stadt und Natur zu schätzen wissen. Ausstattung: Die Außenfassade wurde im Jahr 2016 erneuert und besteht aus Massivbauweise. Die Terrasse ist mit Alta-Quarzit ausgelegt und es gibt eine überdachte Terrasse mit einem 3-Kammersystem und einer elektrischen Markise. Ein Carport bietet einen sicheren Platz für das Auto. Eine Alarmanlage mit Signalübertragung auf Mobilfunk sorgt für zusätzliche Sicherheit.Die Treppe im Haus ist aus Buche gefertigt. Die Kunststofffenster sind innen weiß und außen in Mahagoni-Optik gehalten. Die Fenster sind mit einbruchshemmendem Glas und Pilzkopfverriegelung ausgestattet.Es gibt separate Elektrozähler und der Dachboden bietet mit ca. 170cm Höhe ausreichend Platz als zusätzlicher Abstellraum. Der Keller hat eine "Weiße Wanne" und ist ausgebaut mit Arbeitszimmer/ Fitnessraum, einem Kellerausgang mit Kelleraußentreppe, einer Sauna, einem Hauswirtschaftsraum mit einer Gastherme von 1994 sowie einem Gäste-WC mit Dusche. Der Keller ist mit Fußbodenheizung gefliest und es gibt eine Vorbereitung für Photovoltaik vom Keller bis zum Dach. Es gibt einen 2 zügigen Kamin Zug für optionalen Anschluss im Keller oder Dachgeschoss.Im Erdgeschoss gibt es einen offenen Wohn- Essbereich mit Laminat und einem Kamin, eine Küche von Alno mit Echtholzfronten und Siemensgeräten sowie einem Fußboden aus Granit. Der Flur ist gefliest und das Schlafzimmer hat einen 2 Jahre alten Vorwerk Teppichboden. Das Badezimmer hat Granitfliesen, Armaturen aus Granit, eine Eckbadewanne und einen Doppelwaschtisch.Im Dachgeschoss gibt es eine große Diele, 2 Wohnzimmer mit Laminat und Teppich, ein Schlafzimmer mit Teppich, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine Küche mit Fliesen.Diese Ausstattungsbeschreibung soll einen Überblick über die wichtigsten Merkmale des Hauses geben. Es können jedoch weitere Ausstattungsdetails vorhanden sein, die nicht genannt wurden. Objekt: Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Berlin wird Sie begeistern! Mit einer Wohnfläche von 168 m² und sieben geräumigen Zimmern bietet es genügend Platz für eine Familie. Das Haus wurde im Jahr 1993 erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.Das Highlight des Hauses ist zweifelsohne die Einliegerwohnung, die sich perfekt für Familienangehörige oder Gäste eignet. Hier können Sie in völliger Privatsphäre entspannen und den Komfort eines eigenen Wohnbereichs genießen.Der Keller des Hauses bietet zusätzlich Platz für Hobbyräume oder Stauraum und erstreckt sich über eine Fläche von 117 m². Hier können Sie Ihre Kreativität ausleben und Ihre eigenen vier Wände nach Ihren Vorstellungen gestalten.Das 833 m² große Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und den Tag in der Sonne zu genießen. Die ruhige Lage des Hauses sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ein harmonisches Wohnerlebnis.Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Berlin ist der perfekte Ort, um Ihre Träume zu verwirklichen und ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie zu schaffen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Der Kaufpreis für dieses Juwel beträgt 950.000,-€. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 117,00 m², 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
