Kaufpreis 845.000 €
83346 Bergen
Zimmer 5
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2023
Kaufpreis: 845.000 €
Zimmer: 5
Größe: 190 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Luftkurort Bergen im Chiemgau am Fuße des Hochfelln ( 1.669 m) liegt direkt an der A8 von München nach Salzburg. Der liebenswerte Urlaubsort, mit ca. 4.800 Einwohnern, bietet für seine Urlaubsgäste eine ganze Menge. Es stehen ein sehr schön gelegenes Schwimmbad mit beheiztem Sportbecken, sowie ein Minigolfplatz im gepflegten Kurpark zur Verfügung. Für die Wanderer und Radfahrer bieten sich viele Möglichkeiten an, sowohl ins flache Land Richtung Chiemsee, als auch in die Chiemgauer Berge. Die Aussichtsterrasse des Chiemgaus, der Hochfelln, bietet im Sommer ideale Wandermöglichkeiten und im Winter das pure Skivergnügen. Leicht erreichbar ist der Hochfelln mit der Hochfellnseilbahn. Objekt: Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses gemütliche Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Bergen anbieten zu dürfen. Besonders hervorzuheben ist die schöne Lage am Fuße der Chiemgauer Alpen!Die Grundstücksfläche erstreckt sich auf ca. 1.434 m². Hier überzeugen die sonnigen Terrassen, der überdachte Freisitz und der wunderschön angelegte Garten. Ein Paradies für Gartenliebhaber! Die 93-jährige Eigentümerin möchte gerne weiterhin in Ihrem Haus z.B. durch ein Wohnrecht wohnen bleiben.Erbaut wurde das Haus im Jahr 1974 mit einer Wohnfläche von ca. 190 m². Im Erdgeschoß erwartet Sie eine offene Küche mit Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, sowie ein Tageslicht-Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoß ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Eine Besonderheit ist hier die kleine Einliegerwohnung mit Schlafzimmer, Wohn-Essbereich mit Küchennische, sowie einem Badezimmer. Diese ist sowohl im Haus als auch über die Außentreppe erreichbar. Das Haus ist voll unterkellert. Die verschiedenen Räumlichkeiten bieten jede Menge Stauraum für Wäsche, Vorräte, Sportausrüstung und vieles mehr. Beheizt wird das Einfamilienhaus mittels Öl-Zentralheizung. Bei den Fenstern handelt es sich teilweise um Kunststofffenster isolierverglast. Ihr Fuhrpark findet in der Garage und den Außenstellplätzen Platz. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst von diesem charmanten Einfamilienhaus! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
