Kaufpreis 660.000 €
74597 Stimpfach
Zimmer 11
Größe 346 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2023
Kaufpreis: 660.000 €
Zimmer: 11
Größe: 346 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Stimpfach befindet sich in phantastischer Wald- und Hügellandschaft im Südosten der reizvollen Landschaft Hohenlohe und im Nordosten Baden-Württembergs. Die Lage des Objektes liegt wunderbar mit unverbautem Blick ins Grüne.Stimpfach bietet eine absolut verkehrsgünstige Lage an der B 290 Aalen-Crailsheim-Bad Mergentheim und zur A7 Würzburg-Ulm, sowie zur A6 Heilbronn-Nürnberg (Autobahnauffahrt jeweils ca. 10 km), sowie gute Busverbindungen nach Ellwangen und Crailsheim.Es befinden sich eine Apotheke, ein Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten im Ort.Kindergarten und Grundschule sind in Stimpfach, weiterführende Schulen sind in den umliegenden Gemeinden wie Crailsheim oder Ellwangen zu finden. Desweiteren befinden sich zahlreiche Industrie-und Handwerksbetriebe mit über 800 Arbeitsplätzen am Ort. Ausstattung: Wohnung Nr. 1 Erdgeschoss Wohnfläche 90,64m² 3,5-Zimmer mit Terrasse + Garage + Keller Nr. 1Wohnung Nr. 2 Obergeschoss Wohnfläche 143,53m²4,5 Zimmer mit großem Balkon + Garage + Keller Nr. 2 Wohnung Nr. 3 Dachgeschoss 112,01m²4-Zimmer Wohnung mit Sauna anstatt Keller im EGFenstertausch 2021 Kunststofffenster mit Isolierglasmit teilweise großen Schiebetüren zu Balkon und TerrasseEG Wohnung modern gefliestes Tageslichtbad + Einrichtung - begehbare Dusche, ebenso GästeWC , Fussbodenbeläge Echtholzparkett, Fliesen, EBK Eigentum vom MieterSanierte TerrasseOG Wohnung Bodenbelag Fliesen , Laminat, Tageslichtbad ( Badausstattung aus dem Baujahr) Sanierter BalkonPV Anlage 2011 mtl. 400€Heizung 2017 renoviert Neuer Speicher mit Thermomischer/ LeitungserneuerungBaulandfläche Hanglage auf dem Grundstück hinter dem Haus Sonstiges: Baulandfläche 1746m²Baunebenland 670m² Stichworte: Nutzfläche: 112,71 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57% inkl.19% Mwst. inkl. MwSt.
