Kaufpreis 695.000 €
83115 Neubeuern
Zimmer 6
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2023
Kaufpreis: 695.000 €
Zimmer: 6
Größe: 180 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: - Dieses charmante 2-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Neubeuern.- Ihr neues Zuhause bietet zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit separaten Eingängen, eine im Erdgeschoss und die andere im Obergeschoss. Beide Wohnungen sind jeweils ca. 90 m² groß und aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Speisekammer, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC.- Die Gestaltung der beiden Wohneinheiten bietet den zukünftigen Bewohnern viel Platz und ausreichend Privatsphäre.- Die Ausstattung entspricht dem Baujahr. Schönheits- und Renovierungsarbeiten sind je nach Geschmack zu empfehlen.- Besonders hervorzuheben ist der Garten der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gemeinsame Grillabende mit Familie und Freunden eignet.- Die Garage ist unterkellert und bietet ausreichend Lagermöglichkeiten.- Beheizt wird das Anwesen mit einer Öl-Zentralheizung. In der Wohnung im Erdgeschoss wurde eine Fußbodenheizung (1988) verlegt.- Zusammenfassend bietet dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie nach ihren Wünschen gestalten möchten. Mit etwas Arbeit und Kreativität kann die Immobilie zu einem wunderschönen Zuhause umgestaltet werden. - Eine übergroße Garage komplettiert dieses Kaufangebot. Lagebeschreibung: Die Marktgemeinde Neubeuern mit ca. 4.200 Einwohnern befindet sich ca. 12 km südlich von Rosenheim und ist bekannt für seine wunderschöne Lage im Inntal.Die umliegende Landschaft bietet traumhafte Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge.Fahrradfahrer und Bergliebhaber kommen ebenfalls auf ihren Genuss.Im Winter laden die Berge zum Skifahren ein, im Sommer sorgt der Neubeurer-See für viel Badespaß!Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grund- und Hauptschule, ein privates Gymnasium mit Internat, zwei Kindergärten, Ärzte und eine Apotheke finden Sie vor Ort. Ausstattung: - Fußbodenheizung im Erdgeschoss (1988)- Heizung und Elektronik 1988- Fenster 1982- EG: PVC in Flur, Küche, Speisekammer- EG: Parkett im Wohnzimmer- EG: Teppich in den Schlafräumen- OG: Solnhofener Fliesen in Küche- OG: Parkett im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur- OG: Fliesen in Abstellkammer- Einbauküche vorhanden- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne- Waschmaschinen-Anschluss in den Bädern- Gäste-WC- Ölzentralheizung 3 x 2000 Liter Sonstiges: Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen bzw. zu vermieten haben, werden wir gerne für Sie tätig und stellen den geeigneten Käufer bzw. Mieter vor.Wir arbeiten seit 1967 diskret und zuverlässig für unsere Kunden und haben jede Woche viele Anfragen von Kaufinteressenten für jede Art von Immobilie, von der Eigentumswohnung bis zum Luxus – Haus, sowie Baugrundstücke. Provision: 2,97 % inkl. Mehrwertsteuer Käuferhonorar vom Kaufpreis, fällig und zahlbar nach notariellem Vertragsabschluss. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
