Kaufpreis 235.000 €
66450 Bexbach
Zimmer 7
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2023
Kaufpreis: 235.000 €
Zimmer: 7
Größe: 150 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Objekt wurde im Jahr 1930 in 1 1/2 - geschossiger Bauweise mit Kniestock, Satteldach und Ziegeleindeckung errichtet; es ist einseitig angebaut und voll unterkellert.Im Jahr 2022 wurde das Objekt umfangreich renoviert und modernisiert.Insbesondere wurde ein neuer Gasbrennwertkessel, Fabrikat Vaillant, eingebaut; ebenso wurden isolierverglaste weiße Kunststofffenster eingebaut.2 neue Bäder wurden eingebaut, die Fußbodenbeläge wurden erneuert.Die Wände wurden neu verputzt bzw. tapeziert; die Decken wurden mit Rigipsplatten abgehängt, glatt verspachtelt und weiß gestrichen.Zum Hausgrundstück gehört eine komplett eingefriedete ca. 200 m² große Gartenfläche, die als Rasenfläche angelegt ist.Hier stehen auch ein Carport sowie ein Gartenhaus zur Verfügung.Die Wohnfläche von ca. 150 bis 160 m² und die ca. 80 bis 90 m² Nutzfläche im KG verteilen sich wie folgt: KG:Waschküche, großer Heizungsraum, 3 weitere Kellerräume EG:Flur mit Treppe zum OG, Küche mit Einbauküche, Wohn- und Esszimmer, Gästezimmer, Bad (Dusche, Waschbecken, WC, neu von 2022), AbstellraumOG:4 Zimmer, 2 Bäder von 2017 bzw. 2022 (1 x Wanne, Waschbecken, WC), (1 x Dusche, Waschbecken, WC) Ausstattung: - Außenmauerwerk: massiv, im KG Sandstein- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung- Vaillant Gasbrennwertkessel von 2022- isoverglaste Kunststofffenster, anthrazitfarben (neu von 2022)- Kunststoffrollläden, teilweise elektrisch bedienbar- Innentreppen: Holztreppen- Decke über KG: Eisenträgerdecke- Decke über EG: Holzbalkendecke- Zwischensparrendämmung im Bereich der bewohnten Dachschrägen- Dämmung der Kehlbalkendecke über dem OG- Fußböden: Laminat, Teppichboden, Fliesen- Innenwände: Putz und Tapeten- Decken: Rigipsdecken, glatt verspachtelt und gestrichen- TV-Empfang über SAT-Antenne- Internet über Telefonleitung Sonstiges: Das Objekt ist derzeit zu 900,-- Euro netto/Monat an die Stadt Bexbach vermietet!Energieausweis liegt noch nicht vor; ist in Bearbeitung!Kaufpreis: 235.000,-- EuroKäufercourtage: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises Provision: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des KaufpreisesWir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen!
