Kaufpreis 528.489 €
06686 Lützen
Zimmer 4
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2023
Kaufpreis: 528.489 €
Zimmer: 4
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: + Lützen liegt etwa zehn Kilometer südwestlich des Leipziger Stadtrands+ Über die B87 und die A38 gelangen Sie in etwa 30 Autominuten in die Leipziger Innenstadt+ In rund 20 Autominuten zum Flughafen Leipzig/Halle. + Nur vier Gehminuten bis zur Bushaltestelle + In rund 30 Minuten zum Leipziger HauptbahnhofDas Wohngebiet "Wohnen am Ellerbach" befindet sich in Ortsrandlage von Lützen. + Zahlreiche Geschäfte, Restaurants sowie schulische Einrichtungen stehen Ihnen fußläufig zur Verfügung. + Kindertagesstätte ca. 450 Meter vom nördlichen Rand des Baugebiets entfernt. + Die Grundschule, die freie Gesamtschule "Gustav Adolf" und die Kindertagesstätte "Spielhaus" sind ca. 250 bis 600 Meter + 700 Meter vom südlichen Rand des Neubaugebiets liegt ein Supermarkt.Natürlich hat Ihnen Lützen auch für die Freizeitgestaltung zahlreiche Aktivitäten zu bieten. + Am Orteingang gelegenen Erlebnispark Karl Louis Martzsch e.V.+ Vielen Schlösser und Burgen in der näheren Umgebung. + Für eine sportliche Freizeitgestaltung nutzen Sie gern einen der zwei Radwanderwege+ Erklimmen luftige Höhen im Kletterwald im Martzschpark + Ziehen Ihre Bahnen im frisch renovierten Sommerbad.Eine ausgezeichnete Versorgung und attraktive, vielfältige Freizeitangebote für einen Ausgleich zum Alltag - das alles bietet Ihnen Lützen. Objektbeschreibung: + 55 voll erschlossene Baugrundstücke in Lützen zur individuellen Bebauung mit einem HELMA Massivhaus+ Grundstücksflächen von ca. 408 bis 635 m²+ Effizienzhäuser mit moderner & effizienter Wärmepumpentechnik+ Provisionsfrei direkt vom Bauträger+ Einfamilienhäuser in wertbeständiger MassivbauweiseEinfamilienhaus Trient auf dem Grundstück 42Hier steckt mehr drin. Gehen Sie auf Entdeckungsreise und finden Sie z.B. einen zweiten Hauseingang, einen besonders hohen Drempel und noch viel mehr.Lassen Sie sich überraschen und erleben Sie Wohnen ganz neu. Ausstattung: + Effizienzhäuser 55 EE mit moderner & effizienter Wärmepumpentechnik+ 3-Scheiben-Isolierglas+ Elektrische Rollläden+ Bodenfliesen in Bad, Dusche, WC, Küche, Technik/HWR (im EG), Diele & Windfang (Materialpreis bis zu 40,- EUR / m²)+ Fußbodenheizung+ Holztreppe Buche oder Eiche, geölt oder lackiert+ Hochwertige Sanitärausstattung von Markenherstellern+ Bodengleiche Dusche aus Mineralguss oder gefliest+ Fliesen-Markenfabrikate, z.B. Villeroy & Boch+ Multimediale Anschlussdosen und Steckdosen mit erhöhtem Personenschutz Sonstiges: Die HELMA Wohnungsbau GmbH verantwortet seit über 35 Jahren das Bauträgergeschäft innerhalb der HELMA-Gruppe. Der Fokus liegt dabei auf dem Ankauf von attraktiven Grundstücken, welche inklusive eines individuell geplanten HELMA-Massivhauses als Einheit an die Bauherren verkauft werden. Ob individuelle Ein-/ Zweifamilienhäuser, Doppelhäuser oder interessante Reiheneigenheime, unser Angebot überzeugt mit einem breiten Spektrum in ganz Deutschland.HELMA Wohnungsbau, Ihr Spezialist für attraktiven Wohnraum.Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen/Eigenleistungen.Unsere selbstständigeren Vermittlungsvertreter Herr Jens Etzold und Herr Robin Faull beraten Sie gern. Provision: provisionsfrei
