Kaufpreis 789.000 €
34593 Knüllwald
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2023
Kaufpreis: 789.000 €
Größe: 240 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Remsfeld ist ein Ortsteil der Gemeinde Knüllwald, in der 4.600 Einwohner Ihr zu Hause gefunden haben. Das Objekt liegt im nördlichen Bereich der Ortsbebauung in einem Gewerbegebiet in unmittelbarer Nähe des Amazon- Logistikzentrums. Die Entfernung zur A7 beträgt nur wenige Minuten. Eine Bushaltestelle ist in der Nähe vorhanden.Eine Bäckerei, eine Post und eine Apotheke befinden sich im direkten Umkreis. Ausstattung: "Massivbau "Lastenaufzug (Produktionshalle 1) "Zentrale Autobahnanbindung "Zahlreiche Stellplätze "Rolltor "Große LKW Zufahrt "Bürofläche mit Küche Objekt: Das Grundstück ist mit einem Wohnhaus und mehreren aneinander liegenden Produktions- und Lagerhallen sowie Funktionsgebäuden und einer Überdachung bebaut. Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück mehrere durch Brandschäden zerstörte Gebäudeteile.Wohnhaus: Das Zweifamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 240 m². Das Erdgeschoss verfügt über ca.100 m² und das Obergeschoss über ca. 140 m² Wohnfläche. Produktionshalle 1 (vordere Fassade unter Denkmalschutz /Bj: ca.1938): Ist eine zweigeschossige Produktions-, Ausstellungs- und Lagerhalle mit ca. 1.663 m² Nutzfläche. Sie besteht aus 2 Produktionsräumen, 2 Lagerräumen, 1 Ausstellungsraum, 1 Aufenthaltsraum, 1 Kompressorraum, 3 Büroräume und ein WC. Produktionshalle 2 (Bj: ca.1949): Ist eine zweigeschossige Produktions- und Lagerhalle mit ca. 957 m² Nutzfläche. Sie besteht aus 2 Produktionsräumen, 3 Lagerräume und einem Pumpenraum.Trockenkammer (Bj: ca. 1938): Ist ein ein-bis dreigeschossiges Lager-und Funktionsgebäude mit ca. 314 m² Nutzfläche. Sie besteht aus 7 Funktionsräumen und 2 Lagerräumen. Kesselhaus (Bj: ca.1938): Ist ein ein-bis dreigeschossiges Lager-und Funktionsgebäude mit ca. 234 ² Nutzfläche. Es besteht aus 2 Funktionsräumen und 8 Lagerräume. Stichworte: Nutzfläche: 4.150,00 m², Bundesland: Hessen Provision: 5,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
