Kaufpreis 270.000 €
17291 Carmzow-Wallmow
Größe 277 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2023
Kaufpreis: 270.000 €
Größe: 277 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1014 qm2 großem Grundstück, erstreckt sich über 3 Etagen und ist unterkellert.Insgesamt hat das Mehrfamilienhaus 8 Wohneinheiten, 5 davon stehen zum Verkauf.Wohnung Nr.1 im EG rechts hat 3 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 55,88m² (frei)Wohnung Nr.2 befindet sich im Obergeschoss links, und hat ebenfalls 3 Zimmer und eine Wohnfläche von 55,88m². ( Vermietet)Wohnung Nr.3 ist im Obergeschoss mitte, hat 3 Zimmer, Wohnfläche ca. 61m². ( Vermietet) Wohnung Nr.4 befindet sich im Dachgeschoss links, die Wohnung hat 2 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 50,86m². Die Wohnung ist ebenfalls Vermietet.Die 5 Wohnung befindet sich im Dachgeschoss rechts, diese wird ab Januar 2023 frei werden. Die Wohnung hat 2 Zimmer und ca. 53,67m².Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 278 qm2.Die Nettokaltmiete für alle vermieteten Wohnungen (insgesamt 4/5) beträgt momentan ca. 1735 Euro monatlich. ( IST: 20.820 € p.a. ) SOLL Miete: ca. 25.380€Das Mehrfamilienhaus inklusive aller Wohnungen befinden sich in einem sehr guten und gepflegtem Zustand. Das Gebäude wurde 1975 erbaut, in den letzten 3 Jahren wurden die Wohnungen Saniert, dabei wurde auch die Elektrik erneuert.Die Heizungsanlage ist ca. 12 Jahre alt, Sie befindet sich in einem guten Zustand. Lagebeschreibung: Uckerfelde ist eine Gemeinde im brandenburgischen Landkreis Uckermark im Nordosten Deutschlands.Er liegt 10 Kilometer von Prenzlau entfernt an der Bundesstraße 198.Zur Gemeinde Uckerfelde gehören die Ortsteile Bertikow, Bietikow, Falkenwalde und Hohengüstow sowie die Wohnplätze Kleinow, Neu-Kleinow und WeselitzEs gibt Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Museen sowie Seen. Ärzte und Apotheken sind auch vorhanden.Über die Autobahn ist man in ca. einer Stunde in Berlin. Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
