Kaufpreis 985.000 €
32361 Preußisch Oldendorf
Größe 423 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2023
Kaufpreis: 985.000 €
Größe: 423 m2
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses wunderbare Anwesen, mit herrlichem Blick auf das Wiehengebirge und viel Platz für Mensch und Tier, wird Sie begeistern. Viele Ihrer Ideen zur Nutzung lassen sich gewiss hier umsetzen.Das ca. 230 Jahre alte Haus wurde 2007 bis auf die Nordseite und den Stall komplett abgetragen und auf den bestehenden Keller, aufwendig neu aufgebaut.Beim Neuaufbau des Gebäudes wurde großen Wert auf verträgliche und schadstofffreie Materialien sowie energetische Aspekte gelegt. Die Innenwände sind zu 80 % neu aufgebaut und mit Lehmputz und Anstrich versehen. Unter heutigen energetischen Gesichtspunkten wird Sie dieses Haus noch viele Jahre gut begleiten. Ein Glasfaseranschluß liegt im Haus. Zu der Wohnfläche verfügt das Gebäude über ca. 240 qm Nutzflächen (Stallung, Heuboden, Garagen und Abstellflächen). Weitere Ausbauflächen zu Wohnzwecken, von ca. 88 qm, befinden sich im Dachgeschoss und im 1. Obergeschoss. Stallungen, Weideflächen und viel Platz im Haus werden Sie begeistern. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Gern übersenden wir Ihnen das Exposé zum Objekt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse beantworten können und das zur Wahrung der Privatsphäre, nur ein kleiner Teil an Bildmaterial veröffentlicht werden kann. Lagebeschreibung: Das Gebäude befindet sich im Luftkurort Pr. Oldendorf, im Ortsteil Büscherheide, an der Grenze zu Bad Essen. Pr. Oldendorf liegt am Wiehengebirge und ist mit dem Heilbad Bad Holzhausen und dem Luftkurort Börninghausen, ein idyllischer Ort in landschaftlich reizvoller Lage an der Westf. Mühlenstraße im Mühlenkreis Minden-Lübbecke. Das umfangreiche Wald- und Wiesengebiet bietet umfangreiche Rad- und Wanderwege. Sonstiges: Alle Objektinformationen basieren auf Angaben des Eigentümers bzw. eines von ihm beauftragten Dritten und werden nicht überprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen können daher nicht übernommen werden. Es handelt sich um freibleibende und unverbindliche Angebote. Exposès werden auf Basis der vom Auftraggeber erteilten Auskünfte und Angaben gefertigt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von dem Auftraggeber stammenden Angaben, mit denen wir den Nachweis oder die Vermittlung betreiben, ist der Eigentümer verantwortlich. Provision: 2,38 % (inkl. Mwst) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer (§656c BGB) geschlossen.
