Kaufpreis 78.000 €
37115 Duderstadt
Größe 202 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2023
Kaufpreis: 78.000 €
Größe: 202 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese Immobilie befindet sich im Kern von Hilkerode in einer ruhigen Straße. Sie bietet viel Platz und kann sowohl von einer großen Familie auf zirka 200 m² bewohnt werden oder als auch als zwei Doppelhaushälften mit jeweils zirka 100 m² genutzt werden. Eine Scheune hinter dem Haus sorgt für ausreichend Abstellfläche bzw. könnte als Partyraum gestaltet werden. Das Haus ist komplett sanierungsbedürftig. Als Heizung dienen Kohleöfen, die Warmwasseraufbereitung läuft über Durchlauferhitzer. Denkbar wäre auch ein Abriss und anschließender Neubau. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Duderstadt- Hilkerode in einer ruhigen Seitenstraße. Hilkerode ist ein Ort im Landkreis Göttingen in Südniedersachsen. Das zum Untereichsfeld gehörende Dorf ist seit dem 1. Januar 1973 ein Ortsteil der Stadt Duderstadt und hat rund 950 Einwohner. Hilkerode liegt an der Landesstraße 530 zwischen Breitenberg und Rhumspringe. Nachbarorte sind Rhumspringe im Norden, Brochthausen im Osten, Langenhagen im Süden und Breitenberg im Südwesten. Der nächste Kindergarten befindet sich in Breitenberg, Hilkerode verfügt über eine Grundschule. Eine Bäckerei und ein Fleischer sind vor Ort, ebenso ein Restaurant und weitere kleine Gewerbebetriebe. Hilkerode verfügt über ein reges Vereinsleben. Ausstattung: 1-2 WE2 Bäder2 KüchenKohleofenDurchlauferhitzerGartenTerrasseBalkonInnenhofScheuneDoppelgarage Provision: Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt netto 5 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer also 5,95 % und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
