Kaufpreis 479.000 €
95709 Tröstau
Zimmer 12
Größe 265 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2023
Kaufpreis: 479.000 €
Zimmer: 12
Größe: 265 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich ruhiger Wohnlage in Tröstau, unweit von Marktredwitz. Ausstattung: - Holz- und Ölbrenner- Schwedenofen- Wintergarten- Kunststofffenster- Dachterrasse zusätzlich möglich- Drei Garagen, vier Stellplätze- Spielplatz- Gartenhaus- Zwei voll erschlossene Flurnummern Objekt: Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein Dreifamilienhaus. Im Erdgeschoss ist eine Wohnung bestehend aus einem großen Wohn-/Esszimmer, einem Wintergarten mit Zugang zum Garten, einem Fernsehzimmer, einer Küche mit EBK, einem Kinderzimmer, einem Büro und einem Bad mit Wanne.Im Souterrain befindet sich die zweite Wohnung. Diese verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Büro, einen Abstellraum, eine Küche mit EBK, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Des weiteren sind auf dieser Etage der Hauswirtschaftsraum, der Heizungskeller und der Tankraum zu finden.Im Dachgeschoss ist die dritte Wohnung. Aktuell werden hier alle Zimmer als Kinderzimmer genutzt, die verfügt aber im Ursprung über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne.Zum Objekt gehören noch drei Garagen, vier Stellplätze, ein Gartenhaus, ein Gewächshaus, ein Gerätehaus, eine Holzlege und ein Kinderspielplatz.Das Haus kann sowohl mit Holz als auch mit Öl beheizt werden (jeweils ein Heizkessel), zusätzlich steht ein Schwedenofen im Erdgeschoss zur Verfügung. Stichworte: Nutzfläche: 370,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 4,76% inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
