Kaufpreis 2.195.000 €
24113 Kiel
Größe 855 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2023
Kaufpreis: 2.195.000 €
Größe: 855 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Kiel als moderne, aufstrebende Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins ist geprägt durch die maritime Lage an der Kieler Förde. Damit vermittelt Kiel als Wohnstandort ein positives Lebensgefühl verbunden mit allen Annehmlichkeiten einer Großstadt:Sie bietet ihren ca. 240.000 Einwohnern viele arbeitgebende Unternehmen, eine sehr gute Verkehrs-Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert durch ein breites kulturelles und sportliches Angebot. Die schöne Lage an der Ostsee prägt auch das Kieler Umland, welches als Ferienregion sehr beliebt ist. Strandleben, Wassersport, Restaurants und Strandbars vermitteln ein Urlaubsgefühl innerhalb der Stadtgrenzen und in den angrenzenden Gemeinden an der Förde. Kiels Christian-Albrechts-Universität mit ca. 35.000 Studenten und angeschlossenem Universitätsklinikum genießt über alle Fakultäten einen hervorragenden Ruf und gibt der Stadt als Studien- und Forschungsstandort eine hohe Bedeutung. Objekt: SHARE-DEAL MÖGLICH!Wir vermitteln im Alleinauftrag ein 4-geschossiges und voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten in bevorzugter und zentraler Lage in der Landeshauptstadt Kiel, erbaut im Jahr ca. 1900. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 12 Wohnungen, von denen 9 Wohnungen vermietet sind. 3 Wohnungen sind in der Fertigstellung der Sanierung und daher noch unvermietet. 7 Wohnungen sind mit einem Balkon zum Innenhof ausgestattet.2 Außenstellplätze sind vorhanden. Die Jahresmiete bei Vollvermietung beträgt 87.600 € Die Rendite beträgt 4,00 %Die laufende GÜNSTIGE Finanzierung kann übernommen werden!Es besteht die Möglichkeit eines Share Deals! Der Kaufpreis für den ShareDeal ist VB, da noch ein weiteres Baugrundstück enthalten ist. Stichworte: Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 855,00 m², Anzahl Balkone: 7, Anzahl der Wohneinheiten: 12, 4 Etagen, Zustand nach Vereinbarung Provision: 0% inkl. MwSt.
