Kaufpreis 199.000 €
72175 Dornhan
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2023
Kaufpreis: 199.000 €
Größe: 120 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Als Kleinzentrum versorgt Dornhan sein Umfeld mit allen wichtigen Dienstleistungen wie Ärzten, Apotheke und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Der evang. Kindergarten ist fußläufig zu erreichen. Im neuen städtischen "Kinderhaus" sind eine flexible Tagesbetreuung und eine Kinderkrippe für Kinder von der neunten Lebenswoche an bis zum Schuleintritt untergebracht. Das Schulzentrum mit der Hans-Holzwarth-Grundschule und der John-Bühler-Realschule, der Stadthalle und einer neuen Sporthalle bildet den schulischen, sportlichen und kulturellen Mittelpunkt des Stadtgebiets. Eine große Anzahl sportlicher sowie kultureller Vereine und Angebote ermöglichen einen hohen Freizeitwert. Objekt: Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist gut geschnitten und befindet sich in der Stadtmitte von Dornhan, somit sind kurze Wege für den täglichen Bedarf und zum Schulzentrum gegeben.Das Obergeschoss verfügt über Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit Essecke, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum sowie Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Kellerräume, ein Hobbyraum mit Kellerbar, eine Werkstatt, Heizraum mit WC und eine Garage. Eine weitere Garage neben dem Haus sind weitere positive Merkmale dieses Hauses. Vom Erdgeschoss gelangen Sie in den Gewölbekeller.Das Haus verfügt über einen Anschluss an das Nahwärmenetz von Dornhan.Das bezugsfreie Haus weist einen gepflegten Allgemeinzustand auf und kann kurzfristig übernommen werden. Alles in allem ein ideales Objekt für eine Familie mit Kindern, die ein preiswertes Einfamilienhaus sucht. Wir bitten Sie jedoch um Verständnis, dass wir vorrangig Termine vereinbaren können, die eine vorgeprüfte Finanzierung vorweisen können.Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser ansprechenden Immobilie und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Sonstiges: Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 199.000,00 €Kaufnebenkosten ca.: 21.000,00 € Eigenmittel: 50.000,00 €Kredit: ca. 170.000,00 € Zinssatz eff. ca.: 3,8 %, Tilgung/Vermögensaufbau: 1,5 % monatl. Rate: ca. 820,00 € Provision: 3,57 %
