Kaufpreis 399.900 €
17373 Ueckermünde
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2023
Kaufpreis: 399.900 €
Größe: 120 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Hafenstadt liegt an der Mündung der Uecker in das Stettiner Haff.Ueckermünde ist für ihre gut erhaltene Altstadt mit vielen Baudenkmalen, den Stadthafen sowie für ihr Strandbad bekannt.Südöstlich der Stadt erstreckt sich mit der Ueckermünder Heide das größte Waldgebiet Vorpommerns über 50 Kilometer. Ausstattung: Die Wohnfläche im Einfamilienhaus teilt sich auf Eingangsbereich / Flur, Küche, Bad, Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Gästezimmer auf.Die Ferienwohnungen haben einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Bad mit Dusche und ein, bzw, zwei Schlafzimmer. Die Gasstätte hat einen Tresen, einen hinterem Küchenbereich und den Gästebereich. Der Gästebereich ist teilbar. Objekt: Großes Grundstück, nur wenige Minuten zum Wasser, zum Kanal.Der Hafen und die Innenstadt vom Seebad Ueckermünde sind ebenfalls in Kürze zu erreichen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus, im Bungalowstil, angrenzend eine Gaststätte mit kompletter Einrichtung, ca. 200 m², zwei Ferienwohnungen mit jeweils knapp 50 m² und eine weitere Ferienwohnung im Ausbau. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2000 komplett saniert.PKW Stellplätze sind ausreichend auf dem Grundstück vorhanden,kleiner Grillplatz, Sitzecke und Terrassen für die Ferienwohnungen.Seitlich auf dem Grundstück sind noch drei große Garagen.Durch Fertigstellung der dritten Ferienwohnung und eventuellem Umbau der Gastrofläche wären insgesamt 6 Ferienwohnungen, alle ebenerdig, möglich,fast ein kleines Feriendorf beim Wasser.Abgabe und Übernahme nach Absprache. Sonstiges: Energieausweis, Bedarfsausweis in Arbeit, wird zur Besichtigung vorgelegt,wesentlicher Energieträger: Erdgas Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 4 Provision: 3,57% inkl. gesetzl. Mwst inkl. MwSt.
