Kaufpreis 190.000 €
98617 Obermaßfeld-Grimmenthal
Größe 416 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2023
Kaufpreis: 190.000 €
Größe: 416 m2
Baujahr: ca 1850
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht die Gaststätte „Papperla-Pub“, 2 vermietete Wohnungen sowie der ehemalige Quelle Laden in Obermaßfeld. Das Objekt besticht durch seine seine einmalige Insellage zwischen Werra und Jüchse (siehe Luftbild).Bei derzeitigen Mieteinnahmen von ca. 14.000€ p.A. liegt die Rendite bei über 7% mit weiterem Steigerungspotential.Haus 1 – Gaststätte „Papperla-Pub“ErdgeschoßGaststätte:ca. 196 m²Wirtschaftsgebäude:ca. 44 m²(nicht ausgebaut)ObergeschoßWohnung 1ca. 85 m²Wohnung 2ca. 52 m²Wirtschaftsgebäude:ca. 60 m²Spitzbodennicht ausgebaut aber alle Anschlüsse vorgesehenHaus 2 – ehem. Quelle LadenErdgeschoßca. 68 m²Obergeschoßca. 25 m²Derzeit nicht vermietet, könnte mit wenig Aufwand zu einer Wohnung umgebaut werdenWohnfläche insgesamt 426 m²SonstigesAlle Angaben nach bestem Wissen, stammen aus an sich zuverlässigen Quellen/Informationen und aus Informationen des Eigentümers.Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir dennoch nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Provision: 4.76 %
