Kaufpreis 670.000 €
01809 Heidenau
Größe 281 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2023
Kaufpreis: 670.000 €
Größe: 281 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Fünf Eigentumswohnungen in Heidenau-Großsedlitz in luftiger Höhe und ruhiger Lage stehen hier zum Verkauf. Die Wohnanlage wurde Ende der 90er Jahre neu errichtet in moderner Bauweise aus Beton mit teilweiser Holzverkleidung. Sie liegt mitten in einem schönen Baumbestand und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück. Der sprichwörtliche Blick ins Grüne ist hier garantiert.Alle Wohnungen sind mit Balkon oder Terrasse ausgestattet. Die Wohnungen sind bei Mieterwechsel renoviert worden und befinden sich in einem sehr gutem Zustand.Die Wohnungen sind komplett vermietet, die Wohnanlage ist renditemäßig noch entwicklungsfähig, da noch teilweise für 5-6€/qm vermietet.Da die anderen 5 Wohnungen in der Anlage einzeln veräußert wurden, hat der Erwerber die Majorität in der Eigentümerschaft.Am besten gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren! Lagebeschreibung: Großsedlitz anschließend an Heidenau ist eine begehrte Wohnlage, welche zur ruhigen Lage noch über eine gute städtische Infrastruktur verfügt. Eine Tatsache, die neben der Nähe zu Dresden und der nahen Autobahnanbindung Wertbeständigkeit sichert. Raumaufteilung: Die Wohnungen haben einen spannenden Grundriß, ähnlich dem einer Maisonette.Auf der einen Ebene befindet sich das Wohnzimmer mit Balkon oder Terrasse in Südausrichtung und eine halbe Treppe höher die Wohnküche mit dem Zugang zur Wohnung. In der nächsten Etage dann das Schlafzimmer mit Duschbad nebenan, von der Galerie kann man sogar auf´s Wohnzimmer schauen.Dieser ungewöhnliche Grundriß ist bei den Mietern sehr beliebt. Zur Wohnung gehören jeweils ein Kellerraum und ein Waschmaschinenraum für alle.Natürlich gehört auch ein PKW-Stellplatz zu jder Wohnung. Provision: 3% zzgl. 19% Mwst.
