Kaufpreis 195.000 €
09496 Marienberg
Größe 385 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2023
Kaufpreis: 195.000 €
Größe: 385 m2
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Massiv gebautes Mehrfamilienhaus in ruhiger, zentraler Wohnlage von Zöblitz mit 6 Wohneinheiten. 1992 wurden das Dach, die Fassade und die Fenster erneuert. Ebenso wurden in diesem Zusammenhang separate Heizthermen eingebaut.Das Objekt ist sanierungsbedürftig! Lagebeschreibung: Die Kreisstadt Marienberg liegt mit rd. 17.000 Einwohnern im Erzgebirgskreis im Süden Sachsens. Hier kreuzen sich die Bundesstraßen B171 und B174, letztere ist die Anbindung an das ca. 35 Kilometer entfernte Chemnitz, wohin man sich für alles über die Nahversorgung hinaus Gehende orientiert. Eine für die Nahversorgung gute Infrastruktur ist vorhanden.Die Schulstraße zweigt im Ortszentrum von Zöblitz von der B171 ab und führt durch ein Wohngebiet hin zur örtlichen Grundschule. Raumaufteilung: Kellergeschoss: diverse Kellerräume.Erdgeschoss (2 Wohneinheiten):2 x 2-Zimmer, Diele, Küche und Badezimmer1.Obergeschoss (2 Wohneinheiten):2 x 2-Zimmer, Diele, Küche und Badezimmer2.Obergeschoss (2 Wohneinheiten):1 x 2-Zimmer, Diele, Küche und Badezimmer 1 x 5-Zimmer, Diele, Küche und BadezimmerMassivhaus-unterkellert-Außenfassade mit Holzverkleidung-Gas-Etagenheizung-isolierverglaste Kunststofffenster-Garage Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: Unsere Maklerprovision beträgt 7,14% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufpreis, verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung
