Kaufpreis 319.000 €
23774 Heiligenhafen
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2023
Kaufpreis: 319.000 €
Größe: 100 m2
Baujahr: 1929
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Victoria Heydeck Immobilien: Wir sind ein familiengeführtes Immobilienunternehmen und seit 1997 verlässlicher Partner für den Verkauf Ihrer Immobilie in Hamburg, Ostseeküste sowie auch überregional.Unser Hamburger Büro:Königsberger Straße 222175 HamburgDurch die stetigen und weit über das gesetzlich geforderte Maß hinaus absolvierten Fort- und Weiterbildungen (Immobilienfachwirtin (IHK), Immobilienbewerterin (DIA) u.v.m.) bieten wir Ihnen ein umfangreiches Fach- und Marktwissen.Sie wünschen eine professionelle Vermarktung und Bewertung Ihrer Immobilie? Kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich! Objektbeschreibung: Charmantes Rotklinker-Einfamilienhaus mit Walmdach im Stadtkern von Heiligenhafen. Es besteht derzeit mit zwei Personen ein unbefristetes Mietverhältnis. Um die Privatsphäre der Mieter zu respektieren werden Außen- und Innenbilder nicht veröffentlicht. Gerne übersenden wir Ihnen auf Wunsch ein ausführliches Exposé. Dieses charmante und freistehende Rotklinker-Einfamilienhaus wurde 1929 auf einem ca. 519 m² großen Süd-West-Grundstück errichtet. Neben dem großzügigen Garten bietet das Grundstück Stellfläche für mehrere Pkws. Genügend Abstellflächen befinden sich im ehem. Stallgebäude, welche derzeit u.a. als Heimwerkerwerkstatt genutzt wird. 1992 erfolgten die letzten maßgebenden Modernisierungsmaßnahmen, wie bspw. die Sanierung des Badezimmers im Erdgeschoss. Zusätzlich wurde von den Mietern im Obergeschoss ein separates WC eingebaut und laufend Renovierungsarbeiten durchgeführt. Im gesamten Objekt sind Kunststofffenster mit Doppelverglasung verbaut. Ausstattung: ERDGESCHOSS:- Wohn-/Esszimmer - Schlafzimmer- Flur- Küche- Vollbad mit Fenster- Wintergarten (Anbau)- Zugang zur Ölheizung OBERGESCHOSS:- Elternschlafzimmer mit Zugang zur großzügigen und sonnigen Dachterrasse - Gästezimmer- Kinderzimmer- WCGrundrisse befinden sich in der Erstellung. Lage: Das Charmante Rotklinker-Einfamilienhaus befindet sich in gefragten Lage vom Stadtkern. Das Objekt ist an einer verkehrsberuhigten Straße gelegen und nur 6 Gehminuten vom Marktplatz entfernt. Provision: 2,75 % inkl. MwSt. des Kaufpreises
