Kaufpreis 150.000 €
74731 Walldürn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2023
Kaufpreis: 150.000 €
Baujahr: Projekt
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Baugrundstück inkl. Baugenehmigung für ein 5 Familienhaus. Entdecken Sie das exklusive Angebot eines sehr gut geschnittenen Grundstücks zum Kauf, das nur bei uns erhältlich ist. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und verfügt über eine bereits erteilte Baugenehmigung für den Bau eines 5-Familienhauses. Diese einzigartige Gelegenheit ist besonders interessant für Bauträger oder Investoren, die auf der Suche nach lukrativen Bauprojekten sind.Mit diesem Grundstück eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für die Entwicklung und Realisierung eines Wohnprojekts. Die Lage bietet Ruhe und Erholung, während gleichzeitig eine gute Anbindung an Infrastruktur und Dienstleistungen gewährleistet ist. Das Grundstück ist optimal geschnitten und bietet genügend Platz für den Bau eines modernen Mehrfamilienhauses.Die bereits vorhandene Baugenehmigung spart Ihnen Zeit und Aufwand, da die behördliche Genehmigung bereits erfolgreich durchlaufen wurde. Sie können somit schnell mit der Umsetzung des Projekts beginnen und von den attraktiven Renditemöglichkeiten profitieren.Neben Bauträgern ist dieses Angebot auch für Investoren interessant, die nach renditestarken Immobilien suchen. Das 5-Familienhaus bietet attraktive Mieteinnahmen und langfristige Investitionsmöglichkeiten. In einer Zeit steigender Nachfrage nach hochwertigen Wohnraumprojekten ist dieses Grundstück eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie diese exklusive Gelegenheit, um in ein vielversprechendes Bauprojekt zu investieren und von den Vorteilen dieser erstklassigen Lage zu profitieren. Lagebeschreibung: Der Stadtteil Glashofen gehört zu Walldürn, einer Stadt im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg, Deutschland. Glashofen liegt im östlichen Odenwald und befindet sich etwa 5 Kilometer nördlich der Kernstadt von Walldürn.Eine besondere Attraktion in der Umgebung von Glashofen ist ein Golfplatz, der Golfliebhabern eine schöne Gelegenheit bietet, ihren Sport auszuüben. Der Golfplatz bietet eine malerische Kulisse und ist ideal für Golfer aller Spielstärken. Ob Anfänger oder erfahrener Spieler, hier finden Sie herausfordernde Fairways und gepflegte Grüns.Darüber hinaus gehört zur Ortschaft Glashofen auch die Waldhufensiedlung Neusaß. Diese Siedlung liegt in der Nähe und ist von landschaftlicher Schönheit geprägt. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erkundungstouren.Glashofen ist somit ein attraktiver Ort für Menschen, die eine ruhige Umgebung im Odenwald genießen möchten und gleichzeitig die Nähe zu einer Stadt wie Walldürn schätzen. Hier kann man die Vorzüge des Landlebens mit der Möglichkeit, verschiedene Freizeitaktivitäten zu unternehmen, kombinieren. Provision: 2,5 % des Kaufpreises inkl. MwSt.Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 2,5 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma IMMOBILIENAGENTUR PETERS zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen.Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird. Provision: 2,5 % inkl. MwSt.
